＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
行政长官会同行政会议已核准青衣分区计划大纲草图。
城市规划委员会发言人今日（十月二十七日）说：「该核准图提供一个法定的土地用途规划纲要，为青衣的发展和重建提供指引。」
规划区涵盖整个青衣岛，面积约一千零六十七公顷。
位於九号货柜码头西北面的22区一块约二点五公顷的土地划作「商业」地带，此地带内的非住用地积比率不得超过九点五倍。
约九十八点一公顷土地划为「住宅(甲类)」地带，作高密度住宅发展。此地带涵盖区内现有的大部份公共房屋及私人住宅发展。另外，约二点九公顷土地划为「住宅(乙类)」地带，位於寮肚的中等密度住宅发展晓峰园便是在此地带内。
划为「乡村式发展」地带的土地约占十七点三公顷，包括为受政府计划影响的村屋作迁置的用地。除第2区的圣保禄村、渔民村及第4区的信义村外，青衣其他乡村全部是从别处迁来的。
约一百四十七点九公顷土地划为「工业」地带，沿南岸和西岸的工业用地已发展为船坞、船厂及贮油库等需要临海的工业。此外，青衣的南部设有化学工业。
约四十三点七公顷的土地划为「政府、机构或社区」地带，提供多种设施，以配合青衣居民的需要。现有的设施包括分区警署、救护站、诊疗所、消防局、学校、工业学院、室内康乐中心、游泳池场馆及水务装置。一块土地已预留作发展室内康乐中心之用。
划为「休憩用地」的土地约四十七点六公顷，提供户外公共空间作各种动态或静态康乐用途，此地带涵盖第2区内的市镇公园、东面第3区连接至北面第8区沿岸设置的海旁散步广场，以及青泰苑及长安以西预留作地区休憩用地的土地。
约一百八十公顷的土地划作「其他指定用途」地带作特定用途，主要为九号货柜码头发展及后勤用地、预留作与货柜、海上设施、船厂及依靠海运的工业、康乐及与旅游业有关的用地，以及青屿干线的观景台。此地带还包括青衣工业区内划为「其他指定用途」注明「商贸」地带的用地。
约四百二十三点五公顷土地划为「绿化地带」，此地带主要是陡峭山坡，不宜作市区发展。划出此地带的目的，是为了保护现有的山脉，这些山脉把青衣岛南面及西面的贮油库与东北面的住宅楼宇隔开。
划为「具特殊科学价值地点」的土地约一点一公顷，此地带涵盖位於青衣南具特殊科学价值地点。该处为陡峭斜坡的林地，长有香港特有的香港巴豆。
青衣分区计划大纲核准图编号S/TY/22现放置於城市规划委员会秘书处、规划署位於北角及沙田的规划资料查询处、荃湾及西九龙规划处及葵青民政事务处，於办公时间供市民查阅。
核准图的复本现於油麻地及北角地图销售处发售。该图亦可於城市规划委员会的网页(http://www.info.gov.hk/tpb)浏览。
完
２００６年１０月２７日（星期五）
香港时间１５时１６分