二零零六年八月住宅按揭统计调查结果公布
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　　根据参与香港金融管理局住宅按揭每月统计调查的２３间认可机构的资料显示，八月份新取用按揭贷款额减少１９．１％，至８４亿港元。

　　认可机构新批出的贷款大幅增加３０．６％，至１２７亿港元，各类贷款的宗数及贷款额均录得增幅。以贷款额计，涉及一手市场交易的新批出贷款上升１１亿港元（＋６２．２％），涉及二手市场交易的新批出贷款上升９亿港元（＋１４．４％），新批出的转按贷款上升９亿港元（＋５０．０％）。此外，新申请贷款的宗数亦上升２８．２％。

　　在新批出贷款中，利率低於最优惠利率超过２．５厘的贷款所占比率由７月份６７．４％，下降至５８．４％。然而，新批出贷款中参考最优惠利率或固定利率以外的其他利率定价的贷款所占比例则由七月份的１８．９％，上升至３２．８％，其中主要是以香港银行同业拆息为基础的贷款增加＊。

　　未偿还按揭贷款总额减少０．２％，至５，２６４亿港元。

　　按揭贷款拖欠比率维持不变，仍为０．２０％。经重组贷款比率降至０．２９％，两者合并的比率由七月份的０．５０％降至０．４９％。

＊即参考香港银行同业拆息定价的按揭贷款。不同的认可机构对这类贷款的确切条款会有所不同，其中部分贷款订有参考认可机构本身的最优惠利率设定的利率上限，部分则会在贷款期内的某个时间转用另一个参考利率。

完

２００６年９月２５日（星期一）
香港时间１６时３０分

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