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行政长官会同行政会议已核准牛头角及九龙湾分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（九月二十二日）表示，该分区计划大纲核准图会提供一个法定土地用途架构，为牛头角及九龙湾的发展和重建提供指引。
规划区坐落东九龙的观塘区，面积共约三百四十一公顷。观塘道把该区分成两个部分，东部主要是住宅区，西部主要是在九龙湾的就业区。
约六十六点九公顷的土地已划作「住宅（甲类）」地带，涵盖现时的主要住宅发展，以及位於彩云道及佐敦谷附近的拟议房屋发展。
一幅位於规划区东北面、邻近利安道的中等密度住宅用地，即现有的顺致苑，划为「住宅（乙类）」地带，面积约四点七公顷。
九龙湾多处地点已划作「商业」地带，总面积约二点四公顷，为商业发展提供用地。
约四十三公顷的土地划作「其他指定用途」地带，包括「其他指定用途」注明「商贸」地带，涵盖现时九龙湾的工业区，并只作非污染工业、办公室及商业用途；「其他指定用途」注明「地下铁路综合发展区」地带；以及把位於常悦道与宏冠道交界处一幅划作并已发展为「其他指定用途」注明「商业用途包括公共车辆总站」地带的土地。
划为「政府、机构或社区」地带及「休憩用地」地带分别占地约四十八点八公顷和五十点五公顷，以配合该区和邻近地区市民的需要。另外，约五十二点六公顷的土地划作「绿化地带」，主要涵盖该区东部边缘的陡峭山坡。
牛头角及九龙湾分区计划大纲核准图编号S/K13/25现於办公时间内在城市规划委员会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、九龙规划处和观塘民政事务处，供市民查阅。
该核准图复本於北角及油麻地地图销售处发售。该图的电子版可於城规会的网页(http://www.info.gov.hk/tpb)浏览。
完
２００６年９月２２日（星期五）
香港时间１４时４６分
