立法会十二题：领汇管理有限公司运作
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　　以下为今日（四月二十六日）立法会会议上郑经翰议员的提问和房屋及规划地政局局长孙明扬的书面回覆：

问题：

　　关於领汇管理有限公司（「领汇公司」）把公共屋的商场铺位及街市档位整批出租予整体承租商，政府可否告知本会：

（一）是否知悉领汇公司有否就整体承租商於街市档位租约期在本年届满时，把档位租金上调的幅度作出限制；

（二）鉴於房屋委员会（「房委会」）过往规定整体承租商按指定的行业组合出租商铺或街市档位，以及订明每个铺位／档位的许可经营行业，政府当局有否要求领汇公司继续对整体承租商施加相同的规定；及

（三）鉴於房委会在过去数年经济不景时，曾透过整体承租商向分租商户提供租金宽减，是否知悉领汇公司会否仍旧采取此项安排？

答覆：

主席：

　　领汇房地产投资信托基金（下称「领汇」）在二零零五年十一月二十五日上市后，已成为私营机构，其经营方针和日常运作，都完全独立於房屋委员会。领汇上市后，只要其运作符合法例规定、土地契约条文和领汇与房屋委员会订立的契诺或协议，政府和房屋委员会都不能干预。我们并无需要知悉领汇和其辖下租户之间的日常业务管理和合约安排，或要求领汇采取任何措施去营运其辖下的商业设施。

完

２００６年４月２６日（星期三）
香港时间１１时３５分