下稿代房屋委员会发放

　　房屋委员会今日（一月二十日）通过2005／06年度修订预算和2006／07年度建议预算案。

　　房委会2005／06年度修订预算案预计综合运作盈余为163亿元，比预算案中预算的150亿元为高。主要是因为分拆上市的一次过帐面净收入比核准预算多，居屋转让补价收入比预期高，而商业运作盈余因零售和停车场设施在05年11月分拆上市（比原预算案的06年3月为早）而减少。

　　2006／07年度预算有9.7亿元盈余，主要是分拆上市收入已於2005／06年度入帐以及商业运作盈余减少。

　　房委会发言人表示：「未来五年平均每年建屋开支约57亿元，以兴建足够公屋单位（每年平均建屋量约1万6千个单位），维持公屋平均轮候时间在约三年的水平。」

　　2006年3月预计有现金结余502亿元，而2010年3月底的现金结余预计为588亿元。这现金结余的其中一个主要假设是在2007／08年度起每年出售2,000个剩余居屋单位，因现阶段尚未有确定的出售剩余居屋单位计划。

　　发言人强调，分拆上市的收益只是一次过的，而剩余居屋单位亦有售完的一日。其他外在因素例如通胀率及投资回报等，都可以对房委会的长期财政状况构成影响。

　　他表示：「虽然房委会在中短期内可维持一个颇健康及可持续的财政状况，但仍要采取审慎态度处理现金结余，以确保备有足够营运资本应付经常及资本开支，履行其职务，把政策目标持续地付诸实行。」

　　他续说∶「公帑应该用得其所，主要用於照顾真正有需要入住公屋的人。房委会将继续检讨如何善用所得资源，使公营房屋计划得以长远持续推行。」

完

２００６年１月２０日（星期五）
香港时间１７时３９分