房委会厘定粉岭新屋租金
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下稿代房屋委员会发放：

　　房屋委员会辖下资助房屋小组委员会通过，粉岭清河第三期三座新和谐式大厦共2,397个公屋单位的租金定於该区现行最高水平，即每平方米室内楼面面积44.8元。

　　房委会发言人表示，所有单位的租金水平均厘定於每月1,800元以下。

　　他强调，公屋的租金包括差饷、管理费和维修保养费用等等在内，已获得相当大的资助。租金水平是租户负担能力之内；未能负担新单位租金的低收入租户，可获配租金较低的翻新单位。

　　发言人说：「居民的负担能力是厘定新屋租金的主要考虑因素，其他考虑因素包括通胀、差饷、管理和维修保养费用、工资变动、屋价值、地点、交通网等。」

　　他解释，准租户的负担能力，是按租金与入息比例中位数上限15％和18.5％的水平，以及每人室内楼面面积分别为5.5平方米和7平方米这两个最低面积编配标准计算。

　　发言人说：「房委会会进行租金方面的谘询工作，以制订一套切实可行、具持续性和弹性，而又得到公众接受的租金政策。」

　　他补充说：「在该项政策制订前，会沿用现有的租金厘定机制。」

完

２００６年１月５日（星期四）
香港时间１８时００分