＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　行政长官董建华表示，政府在规划土地用途时，必须因应人口不断增加带来的需求，维持稳定的土地供应，以缔造美好的生活环境。

　　行政长官今日（星期三）发表第二份施政报告时表示，政府将於一九九九年年初决定是否撤销暂停卖地，以维持楼市稳定。

　　「长远而言，政府会致力开发足够的土地以应付需求，并藉此建立土地储备，作为稳定市场的基础。」

　　「我们正就大屿山、新界西北、新界东北、港岛南区和南丫岛各区进行规划和土地用途研究，另外也会探讨可否把新界东南发展为康乐及旅游区。」

　　他说：「我们还会检讨市中心区的结构和策略用途，重点是制定一套以集体运输为本的本地规划发展策略。我们会发展符合环保原则的运输系统，同时力求土地运用得宜，使人口和就业机会分布更平均。」

　　过去一年，政府对本港的闹市旧区进行全面研究，发现需要重建或修复的地方，总面积有七十六公顷。研究也显示有些地区的环境极需改善。这些地区现时有旧楼约一千四百幢，住户多达三万五千个。

　　董建华说，如果要取得良好进展，便须研究如何把推行计划的时间缩短，因为有些计划可能需要十二年才能够完成。较长远来说，政府也要处理重建旧工业区的问题。

　　他已要求规划环境地政局局长制定市区重建策略，为市区重建定下整体规划蓝图。

　　他说，另一方面，现行的程序会加以改善，以便加快重建工作的步伐，扩大重建计划的规模。

　　为此，我们会尽早成立一个具有法定权力的市区重建局，以提高规划和收地工作的效率和成效。

　　董建华说：「市区重建局在运作上必须具透明度和问责性，并有能力尽速落实市区重建策略，以期把各项重建计划所需的时间缩短至平均六年。」

　　市区重建策略的初步建议已接近完成，而建议中的市区重建局的职权范围、权限和运作指引现正制定中。

　　董建华说：「同时，我们正从财政角度研究如何提高各项重建计划的可行性。我们会与房屋委员会商讨，希望取得该会协助，安置受重建计划影响的人士。」

　　他表示，政府打算在明年初向立法会提交有关的条例草案。

　　至於私人楼宇消防安全问题，他说政府在今年较早时征询公众意见后，已制定了一套改善私人楼宇消防安全设施的计划。

　　董建华说：「我们会先改善旧式商住楼宇的消防安全措施。保安局局长会在一九九九年内拟备法例，以落实这项计划。」

　　「我们会在一九九九年检验四千幢楼宇的电力装置，找出需要改善的地方。如发现业主未有按照法例规定采取消防安全措施，便会提出检控。」

　　他说，一项改善楼宇安全贷款计划已在八月初推行，至於检验、评估和修葺楼宇的守则将会在一九九九年制定。

　　董建华说，香港不少地区位近天然或人造斜坡，在未来十年，政府会加强斜坡改善工作，并会增加政府有关部门的人手，务求在政府管辖范围内的各处斜坡，都得到妥善保养和修葺。

完

一九九八年十月七日（星期三）