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行政长官董建华今日（星期三）在立法会发表第二份施政报告时表示，政府会继续致力为有需要的市民提供租住公屋，并且让有意自置居所的市民更易达成理想。
董建华表示，他曾在去年的施政报告中，宣布每年要兴建八万五千个房屋单位。但是，今天的环境，较诸那时已大不相同。由於经济形势逆转，政府有必要对本港几大类房屋的情况再作评估。
他说：「在租住公屋方面，政府必定会继续致力让所有真正有需要的家庭在合理时间内得到安居之所。」
「我们已经承诺，到二零零五年，轮候入住租住公屋的平均时间将缩短至三年，我们正按原定进度向
这个目标迈进。」
至於居有其屋单位，行政长官表示，大致上会照原定计划发售。政府会密切留意居屋单位出售计划对整体住宅市场的影响，有需要时会对这项计划作适当调整，以确保整体市场稳定。
他说：「关於居屋方面，就长远方向而言，我们会考虑究竟继续兴建居屋单位，还是应改为提供购屋贷款。」
他已促请房屋局局长征询各有关方面的意见，包括房屋委员会、房屋协会以及地产界和银行界的代表，并尽早达成结论。
对於「夹心阶层」来说，董建华指出，由於现时许多优质私人楼宇单位的价格已经下降到他们能够负担的水平，所以政府决定，除了已经开展的计划外，政府是会暂停为这类人士兴建更多夹屋单位。
不过，他强调政府会继续资助市民自置居所，例如，提供首期贷款，让「夹心阶层」在购置私人楼宇时有更多选择。
董建华说，他已要求房屋局局长精简「首次置业贷款计划」、「自置居所贷款计划」和「夹心阶层住屋贷款计划」，确保有不同需要的家庭能得到适当援助，同时使政府能够善用公帑。
谈及私人住宅物业市场方面，董建华说：「当务之急是尽力稳定楼市。不过，私人发展商未来五年的每年实际建屋量，应会取决於市场需求和商业考虑。」
董建华又说，政府将於一九九九年年初决定是否撤销今年较早时宣布的暂停卖地措施，考虑时会以维持楼市稳定为大前提。
他说：「长远而言，政府会致力开发足够的土地以应付需求，并藉此建立土地储备，作为稳定市场的基础。」
完
一九九八年十月七日（星期三）