地政总署今日（十二月十九日）根据《政府租契续期条例》（第648章）（《条例》）刊登第三份「续期公告」，按照《条例》给予六年通知的要求，涵盖二○三二年内（即二○三二年一月一日至同年十二月三十一日）到期而没有续期权利的「一般用途地契」（即一般住宅、商业、工业地契，下称适用地契），公布这批涉及二十八个地段的地契全部获得续期五十年。有关的「续期公告」已上载至地政总署网页（www.landsd.gov.hk/tc/resources/gov-notices/lease-extension/ext_2025.html）。
　　 
　　按《条例》获得续期的地契，包括这批28个地段的地契，无须补地价，只须每年缴纳相当于有关土地应课差饷租值百分之三的地租。涉及的28个地段包括八个位于九龙及20个位于香港岛的地段。
　　 
　　地政总署透过上述「续期公告」宣布获续期的地契，其原有产权负担、权益及权利（例如按揭）将自动过渡至续期的年期而不受影响，业权人无须办理任何手续，亦不需与政府签立续期文件或重新办理按揭。地政总署已向相关的业主或业主立案法团发信，通知他们有关续期的安排。

　　土地注册处亦将自二○二六年一月起为已受「续期公告」涵盖的适用地契的土地登记册加入备注，以便公众知悉其地契已获续期。由于物业数目众多（注），预计三份「续期公告」所涉地段的加注工作明年第二季完成。

　　发展局发言人表示：「《条例》下『续期免签约』的地契续期安排便民利商，有效提升业权人和投资者对物业市场的信心，获得社会各界高度支持。有关机制亦体现『一国两制』实践行稳致远，为香港长期繁荣稳定提供坚实保障。」
　　 
　　《条例》于二○二四年七月五日生效，设立常设法定机制，分批为生效日或之后到期而没有续期权利的适用地契，处理地契续期事宜。连同分别于二○二四年七月五日及二○二四年十二月二十七日刊登的「续期公告」，政府已为由二○二四年七月五日至二○三二年年底到期的地契续期。政府会在二○二六年年底前刊登下一份「续期公告」，按照《条例》给予六年通知的要求，以处理在二○三三年内到期的适用地契的续期事宜。
　　 
　　注：该三份「续期公告」涵盖共407个地段，当中涉及约11 500 个物业。

完

2025年12月19日（星期五）
香港时间18时43分