以下是今日（六月十八日）在立法会会议上郭伟强议员的提问和房屋局局长何永贤的书面答覆：
 
问题：
 
　　本人近月曾接触一批基层住户，当中有数名青年原本在「天伦乐」优先配屋计划下轮候公共租住房屋（公屋）多年，可惜其家人在获编配公屋前便离世，令他们只能以「非长者一人申请者」的身分继续轮候公屋。就此，政府可否告知本会：
 
（一）在二○二二年至二○二四年期间，每年（i）非长者一人申请者获安排详细资格审查（俗称「见主任」）的分数、（ii）非长者一人申请者获安排入住公屋时的最高及最低年龄，以及（iii）编配予非长者一人申请者的单位配额数量及其占当年公屋单位总供应量的比例分别为何；
 
（二）鉴于《2024年施政报告》提出，二○二五／二○二六年度至二○二九／二○三○年度总体公营房屋供应量将达189 000伙，较本届政府上任时的五年期（即二○二二／二○二三年度至二○二六／二○二七年度）增加约80%，而在过去两年，公屋平均轮候时间已由高峰6.1年回落至5年半，政府有否计划增加和预留公屋单位配额予非长者一人申请者；如有，详情为何；如否，原因为何；及
 
（三）为了让非长者一人申请者考虑应否持续轮候公屋，政府可否适时地向他们提供更多关于计分制的资讯，例如按照分数高低将非长者一人申请者平均划分为10‍个组别，并公布每个组别申请者的最高及最低分数，让非长者一人申请者知悉自己的所处组别及轮候状况，从而协助他们评估轮候时间？
 
答覆:
 
主席：
 
　　香港房屋委员会（房委会）的宗旨是为不能负担租住私人楼宇的人士提供公共租住房屋（公屋）。按房委会的政策，在编配公屋单位时，一般申请者（即家庭申请者及长者一人申请者）会较非长者一人申请者优先得到照顾。就郭伟强议员的提问，现回覆如下：
 
（一）二○二二／二三至二○二四／二五年度，非长者一人申请者获安排详细资格审查的分数、非长者一人申请者获安排入住公屋单位时的最高及最低年龄及非长者一人申请者占年度实际编配的比例分别载于附件表一至表三。
 
（二）为了理顺及订定编配公屋予非长者一人申请者的优先次序，房委会于二○○五年九月起实施「配额及计分制」。有别于一般申请者，非长者一人申请者获编配公屋的优先次序，并非按个别申请者加入队伍的时间，而是取决于他在「配额及计分制」下所累积的总分数。有关分数视乎申请者的年龄、轮候时间以及是否已居于公屋而定。
 
　　房委会在二○一四年十月通过修订「配额及计分制」，当中包括增加年龄分数，把申请时年龄每增添一岁可得的分数，由三分增加至九分，以减低尽早申请的诱因；以及给予年届45岁的非长者一人申请者一次性额外60分，使他们的优先次序高于其他较年轻的申请者。此外，房委会亦由二○一五／一六年度起增加「配额及计分制」下非长者一人申请者的配额，由每年占拟编配予公屋申请者单位总數的8%增加至10%，单位上限从2 000个增加至2 200个。经修订的「配额及计分制」下，一般而言，较年长人士会较快获得编配单位。以上增加配额单位上限的安排，已在非长者一人申请者和一般申请者的需求之间取得适当的平衡。考虑到目前社会对公屋需求仍然十分殷切，我们现阶段并没有计划再增加「配额及计分制」下的配额。
 
　　我们并不鼓励年青人尽早申请公屋。年青人应把握时光，努力工作，从而按自己的能力选择合适的房屋阶梯上流。事实上，非长者一人申请者的数目已由二○一五年十二月底最高位的143 700宗大幅下跌近40%至二○二五年三月底的86 300宗。同一期间，年龄为30岁以下的非长者一人申请的跌幅更为明显，由74 500宗下跌57%至31 700宗。
 
　　政府一直透过提供不同种类的资助出售单位，鼓励青年置业。事实上，在各资助出售单位的买家中，40岁以下青年一直占较大比例。举例而言，成功购买一手居者有其屋计划（居屋）单位的申请者有近一半是40岁以下青年；另外，约80%的「白表居屋第二市场计划」（白居二）买家是40岁以下。
 
　　在未来五年（即二○二五／二六至二○二九／三○年度），除了公屋／绿表置居计划单位外，房委会和香港房屋协会将会有约56 500个资助出售单位的供应。为增加青年成功购买资助出售单位的机会，房委会会由下一期居屋起为40岁以下申请购买居屋单位的白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽签号码；而在第二市场方面，房委会亦已由「白居二2024」起，增加1 500个配额至6 000个，并将新增配额全数拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。
 
（三）「配额及计分制」下的优次是取决于非长者一人申请者在计分制下所累积的总分数。为增加资讯透明度，房屋署会每月于报章刊登各分区最新的公屋编配进度，包括非长者一人申请者正获安排详细资格审查的申请之最低分数，以及个别申请地区内已接受配房的最低分数，并将有关资料上载至房委会／房屋署网页（www.housingauthority.gov.hk/tc/flat-application/allocation-status/index.html），供申请者参考。
 
　　此外，「公屋申请电子服务」（eservices.housingauthority.gov.hk/eprhas）亦提供24小时网上服务，让公屋申请者透过「智方便+」递交公屋申请表、查询目前申请进度、更改申请资料或详细资格审查面晤的日期和时间等。

完

2025年6月18日（星期三）
香港时间12时47分