房屋局今日（四月二十五日）就两份「简约公屋」项目的营运及管理服务合约进行招标，并鼓励有能力和经验的机构积极参与。
　　 
　　第一份合约涵盖四个改装校舍项目，分别位于顺安道丶彩园路丶顺利邨道和竹园道（即观塘顺安邨基督教圣约教会坚乐第二小学丶上水彩园邨东华三院马锦灿纪念小学（彩园分校）丶观塘顺安邨迦密梁省德学校和黄大仙竹园南邨浸信会天虹小学），将会分两个阶段落成。第一阶段为位于顺安道和彩园路的两个项目，分别提供约130及约110个单位，预计今年第四季落成。第二阶段则为位于顺利邨道和竹园道的两个项目，分别提供约110及约105个单位，预计二○二七年第一季落成。第二份合约则涵盖柴湾常安街项目，提供约1 720个单位，预计明年第二季落成。
　　 
　　房屋局发言人表示：「我们把四个改建校舍项目以一份合约进行招标，是考虑到该四个项目规模相对较小，由一个营运机构整体营运管理，可达致资源共享互通，提高相关工作的成本效益。」
　　 
　　与之前批出的合约一样，「简约公屋」的营运及管理服务除包括住户事务管理、物业管理、日常保养维修，亦涵盖社会服务，以及管理和营运一系列配套设施等范畴。为推动社会上不同持份者的参与，房屋局欢迎有能力和经验的服务承办商投标，包括非政府机构及持有物业管理公司牌照的机构，或是两者合作。
　　 
　　为确保服务质素，房屋局会根据投标机构的管理能力、相关经验、过往的服务表现，以及其计划书内建议的营运和管理模式、提供的社会服务、迁出计划的可行性、创新和资讯科技的应用等一系列因素作出技术评审，务求令「简约公屋」的设施和服务切合居民和地区需要，再就投标价格作出综合评审，选出最合适的机构负责营运「简约公屋」。
　　 
　　首个位于元朗攸壆路，提供约2 100个单位的「简约公屋」项目，已于今年三月二十八日开始分阶段入伙，由领先管理有限公司——东华三院联营负责营运及管理。第二份「简约公屋」营运及管理服务合约已批予宜居顾问服务有限公司及仁济医院联营，涵盖牛头角彩兴路及彩石里（即前圣若瑟英文中学）两个项目，分别提供约2 290及148个单位，预计分别于今年六月下旬及明年第一季落成。现时房屋局正评审第三及第四份营运及管理服务合约的投标书，涉及屯门青福里（即屯门第3A区）及启德世运道第一期「简约公屋」项目，分别提供约1 900个及约3 000个单位，两个项目均预计今年第四季入伙。
　　 
　　发言人说：「在房屋局的主导下，『简约公屋』崭新的营运管理模式，随着首个『简约公屋』项目于三月底开始顺利陆续入伙，已经进入一个新阶段。透过提供居住环境更好、生活配套更佳、租金更低、面积更大的单位，以及一系列的社会服务，让社会上最有需要的人士得到切实的援助，提升他们的幸福感和获得感。同时，『简约公屋』正好为有需要的『劏房』租户提供一个适切的住屋选择。连同过渡性房屋及未来数年陆续落成的多个传统公屋项目，政府将更有『底气』有效精准应对香港的『劏房』问题。因此，我们期望有经验、有抱负的机构积极投标，一起参与这项重大的社会工程。」
　　 
　　有兴趣投标的机构可透过房屋局网页（www.hb.gov.hk）内相关的招标公告或进入「电子投标系统」下载招标文件，或联络房屋局辖下的「简约公屋」专责小组索取招标文件。顺安道、彩园路、顺利邨道和竹园道「简约公屋」项目的招标编号为HB2025/OPR-LPH-VSP；柴湾常安街「简约公屋」项目的招标编号为HB2025/OPR-LPH-CW。
　　 
　　投标者须于二○二五年六月十三日（星期五）中午十二时前透过「电子投标系统」提交电子投标书，或把投标书放入添马添美道2号政府总部东翼地下公众入口大堂的「政府总部投标箱」内递交。逾期的投标概不受理。

完

2025年4月25日（星期五）
香港时间12时00分