「简朴房」规管制度建议方案持份者谘询结束（附图）
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自「解决劏房问题」工作组于二○二三年十月成立至持份者谘询期结束，在组长财政司副司长黄伟纶和副组长房屋局局长何永贤的带领下，政府筹办和参与了近40场会议，与近700人次会面，听取政党、学者、专业团体、非政府机构、地产代理业界、装修业界、承建商商会及关注组织等就解决「劏房」问题和「简朴房」规管制度的意见。与此同时，截至今日下午六时，我们收到合共近2 200份相关意见（当中包括约1 600份采用六款内容大致划一的范本意见书），主要来自电邮及信件等渠道。
房屋局会全速整合就「简朴房」规管制度所收到的意见，并尽快向立法会房屋事务委员会作总结和就规管制度的最新建议方案征询意见，随后向立法会提交相关条例草案以争取在今年内通过法例。在完成立法程序后，房屋局会为现存分间单位（俗称「劏房」）进行登记，并同步接受「简朴房」认证申请。完成登记的分间单位业主将获宽限期，让业主有合理时间与租客商讨租赁安排，以及改建其分间单位以符合「简朴房」的最低标准。
因应市场上「简朴房」的新供应，以及公共租住房屋、「简约公屋」、过渡性房屋等的供应出现，在登记期结束后，政府会以务实、以民为本的宗旨，有序地就违法出租不合标准分间单位采取执法行动，逐步取缔劣质「劏房」。为确保日后受执法行动影响的分间单位住户不会流离失所，政府会按需要协助他们在私人市场上寻找其他租盘搬迁，亦会灵活调配其他房屋资源（如临时收容中心、「简约公屋」、过渡性房屋、中转房屋等）予有需要的住户。
房屋局发言人表示：「政府感谢各持份者踊跃就『简朴房』规管制度表达意见，亦乐见社会各界普遍认同拟议的『简朴房』规管制度的框架，并就规管制度的落实执行细节提出不同建议。各持份者的意见对『简朴房』规管制度的政策制定和立法过程至关重要，政府在敲定规管制度的最新方案时，会审慎考虑和研究不同范畴的意见，并有决心继续按计划争取在今年内完成相关立法工作，务求逐步改善分间单位住户的居住环境，有序告别劣质『劏房』这『老大难』问题。」
本届政府正视住宅楼宇分间单位的问题，既了解其复杂性和迫切性，亦同时明白问题积存日久，处理必须审慎。政府以坚定的决心从根本着手，就告别劣质「劏房」筹谋对策，并广泛听取不同持份者的意见。行政长官在二○二四年《施政报告》中宣布以立法方式制订住宅楼宇分间单位的出租制度，合标单位将名为「简朴房」（即「简朴房」规管制度）。立法后的住宅楼宇分间单位须满足一系列最低标准（包括楼面面积、楼底高度、消防及结构安全、通风、照明、卫生及水电表等要求），并获认证为「简朴房」方可合法出租，以确保分间单位能提供合理和安全的居住环境。
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完
2025年2月10日（星期一）
香港时间20时00分
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