政府今日（十月十日）在宪报刊登《〈2024年土地（为重新发展而强制售卖）（修订）条例〉（生效日期）公告》（《生效日期公告》），指定《2024年土地（为重新发展而强制售卖）（修订）条例》（《修订条例》）将于二○二四年十二月六日起开始实施。《生效日期公告》将于二○二四年十月十六日提交立法会，进行先订立后审议的程序。

　　为推动企业重建本港老旧失修的私人楼宇，立法会于二○二四年七月十八日通过《修订条例》，循四个方向更新及精简《土地（为重新发展而强制售卖）条例》（第545章）（《条例》）下的法定强制售卖（强拍）制度，包括（一）降低强拍申请门槛；（二）便利相连地段的强拍申请；（三）精简强拍制度的法律程序；及（四）加强支援受影响的小业主。
　　 
　　发展局发言人说：「《修订条例》旨在加快私人业权统一以便促进重建老旧失修楼宇，解决这些楼宇的安全隐患和改善民生，同时加强对小业主利益的法律保障。」
　　     
　　除了法定保障外，在发展局辖下成立的强拍条例小业主专责办事处及由市区重建局成立的全资附属公司强拍条例小业主支援中心，均已于二○二四年八月二十七日开始投入服务。支援中心向发展局负责，在专责办事处的督导下，于强拍申请过程中的不同阶段，向小业主提供一站式加强支援服务，以协助他们明白其法定权利及寻求专业意见。局方现正推行公众教育及宣传活动，以加强公众对《条例》及支援中心服务的认识。
　　 
　　为了协助不同持份者（尤其是小业主）更了解法例的规定，以及经修订《条例》的内容和实际操作，发展局快将出版一份指南，透过浅白文字和图例解释经修订《条例》的主要条文，供业界、专业人士及市民大众参考。
　　 
　　发展局亦会适时寻求立法会批准，为土地审裁处提供额外人手资源，以应付因实施《修订条例》而增加的工作量，以及设立贷款担保计划，由政府提供担保，协助合资格的小业主取得银行贷款，以解决因聘用法律及其他专业人士处理强拍诉讼而引致的现金周转问题。

完

2024年10月10日（星期四）
香港时间11时00分