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二○二四年第一季末负资产住宅按揭贷款
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下稿代香港金融管理局发出∶
 
  香港金融管理局今日(四月三十日)公布二○二四年第一季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。
   
  负资产住宅按揭贷款宗数由二○二三年第四季末的25 163宗,增加至二○二四年第一季末的32 073宗。这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款,而这类贷款的按揭成数一般较高。
   
  负资产住宅按揭贷款涉及的金额由二○二三年第四季末的1,313亿港元,增加至二○二四年第一季末的1,653亿港元。
   
  负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由二○二三年第四季末的73亿港元,增加至二○二四年第一季末的112亿港元。 
   
  二○二四年第一季末拖欠三个月以上的负资产住宅按揭贷款比率由二○二三年第四季末的0.03%,上升至二○二四年第一季末的0.06%。
   
  必须注意的是,此调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款(即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值),当中并不包括涉及二按,而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料,因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。

  受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的99%。调查结果是经过推算得出,以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。
 
2024年4月30日(星期二)
香港时间16时30分
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