「出售绿表置居计划单位2023」三月二十八日开始接受申请（附图）
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香港房屋委员会（房委会）今日（三月二十日）宣布，「出售绿表置居计划（绿置居）单位2023」（「绿置居2023」）将于三月二十八日上午八时至四月十七日晚上七时正期间接受合资格绿表人士申请，为期三个星期。
房委会发言人说：「符合绿表资格人士可在网上递交申请，或亲身递交／邮寄纸本申请。申请费用为270元。『出售居者有其屋计划（居屋）单位2023』（『居屋2023』）的有效绿表申请者，如已表明同意把其申请保留至『绿置居2023』，则不需要重新递交申请和缴付申请费用。『绿置居2023』预计于今年第二季进行搅珠，并在同年第三季／第四季开始选楼。」
推售单位
在「绿置居2023」下推售的单位如下：
（1）新建绿置居单位
长沙湾丽玥苑共提供2 359个新绿置居单位，实用面积介乎约26平方米至约60平方米（约280平方呎至约646平方呎）。丽玥苑不会提供面积较小的甲型单位，并会提供77个较大的戍型单位，实用面积约60平方米（约646平方呎）。
（2）重售未售出或因买卖协议撤销而收回的绿置居单位
约200个在「绿置居2020／21」推售的钻石山启钻苑单位，以及在「绿置居2022」推售的油塘高宏苑和马鞍山锦柏苑未售出或因买卖协议撤销而收回的单位连同该三个绿置居发展项目截至选楼日期开始前约两个月确知因买卖协议撤销而收回的单位；及
（3）租者置其屋计划（租置计划）回收单位
新一批的租置计划回收单位，最终单位数目及详细单位名单会于选楼前约三个月确定。
申请资格
符合绿表资格人士，包括租置计划屋邨的租户，可申请本销售计划。申请者在申请前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。此外，资助出售单位必须由业主及名列购买该单位的申请表上的全部家庭成员居住。
定价
按现行定价机制，绿置居单位的折扣率会较上一次居屋销售计划的折扣率高10%。鉴于「居屋2023」的折扣率为38%，今次推售的所有绿置居单位的折扣率为评定市值折减48%。丽玥苑单位的售价介乎约154万元至约461万元不等。截至二○二四年二月二十九日，未售出及重售单位的售价介乎约87万元至约339万元不等，最终售价范围取决于是次销售计划将会推售的重售单位。
租置计划回收单位将采用出售租置计划单位予现租户的定价机制（即经调整重置成本方法）。截至二○二四年二月，位于39个租置计划屋邨未售单位的定价介乎约14万元至128万元，折扣率为评定市值折减79%至85%。最终售价范围取决于是次销售计划将会推售的租置计划回收单位。
按揭安排
房委会资助房屋小组委员会于早前通过放宽资助出售单位的按揭安排。就一手市场出售的资助出售单位而言，租置计划单位的按揭保证期将由最长25年延长至最长30年；新居屋／绿置居项目和租置计划单位的按揭还款期将由最长25年延长至最长30年。这些放宽措施将适用于所有在「绿置居2023」推售的单位。
申请安排
由明日（三月二十一日）开始，公众可于房委会／房屋署为「绿置居2023」设立的指定网站（www.housingauthority.gov.hk/gsh/2023）浏览或下载申请表、申请须知及绿置居单位和租置计划回收单位的售楼资料简介／售楼简介单张。公众亦可于办公时间到观塘房委会绿置居售楼处、乐富房委会客户服务中心、房委会辖下各屋邨办事处和分区租约事务管理处、香港房屋协会辖下各出租屋邨办事处及民政事务总署各民政谘询中心索取纸本申请表及其它相关资料。公众人士前往上述办事处前，请查看相关办事处的开放时间。
由三月二十一日开始直至申请期结束，绿置居售楼处和「绿置居2023」网站会提供丽玥苑标准单位的室内间格模型和发展项目模型、绿置居样本单位的虚拟短片及室内虚拟实境导览、租置计划样本回收单位的室内虚拟实境导览和照片、绿置居发展项目及租置计划屋邨的展板及其他资料，供公众阅览。
发言人说：「我们鼓励市民到『绿置居2023』指定网站浏览。公众在申请前必须详细阅读有关计划的『申请须知』。他们亦可致电房委会24小时销售热线2712 8000，查询有关申请『绿置居2023』的事宜。」
完
2024年3月20日（星期三）
香港时间10时00分
香港时间10时00分
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