华富邨分期清拆重建计划最新进展第1a期（华安楼及华乐楼）的迁置安排
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香港房屋委员会（房委会）正为港岛南区华富邨分期进行重建，由五幅位于薄扶林南（即华景街、华乐径、华富北、鸡笼湾南及鸡笼湾北）和华富邨现址的用地用作接收受重建影响的华富邨居民。房委会根据收集到的意见，建议分三期进行华富邨清拆及重建。房委会于二○二一年曾就重建方案谘询南区区议会，并向居民及相关持份者简介，方案获普遍支持。
房屋署发言人表示：「我们一直与居民及相关持份者在不同场合及各个工作坊讨论及深化三期重建方案。根据目前最新情况，三期重建方案中，第一期的华景街用地的落成日期将会由原先预计的二○二七年提早至二○二六年，接收华富邨华安楼及华乐楼两座居民；华乐径用地的入伙日期大致维持于二○二七至二○二八年不变；至于华富北用地，因为土地石层状况及技术困难，于施工过程中发现岩石层比预计为高，与原地基设计假设有颇大分别，以致土地平整和项目设计也需作出相应改动以减少额外打石量；同时为缓减对邻近居民的滋扰及避免加重交通负荷，因而地盘的施工安排并未能大幅增加额外打石工程。有见及此，房屋署和土木工程拓展署紧密协作，为整体工程设计作出相应调整以作缓解。尽管如此，经调整后，华富北用地入伙日期仍将由二○二八年下半年延至二○三○年上半年。
因应这个情况，我们希望尽早启动重建计划，所以将第一期再细分为第1a期及第1b期：将华景街用地落成入伙定为第1a期，华乐径及华富北用地落成入伙定为第1b期。
至于第二期鸡笼湾南及鸡笼湾北的落成日期则维持在二○三○年至二○三一年不变，而第三期的华富邨原址重建落成时间亦维持于约二○四○年至二○四一年。」
按上述的分期重建计划，房委会今日（三月十四日）宣布第1a期包括华安楼及华乐楼两座楼宇的清拆及迁置安排。受影响租户由今天起至二○二七年七月的目标清空日期，约有40个月的通知期以迁出单位。房委会辖下资助房屋小组委员会及商业楼宇小组委员会今日举行联席会议，通过对受该项清拆计划影响的住宅及商业租户的迁置及相关安排。
「现时居于华富邨华安楼及华乐楼的受影响住户约有900个。邻近作为接收屋邨的华景街公营房屋项目可提供共1 208个单位，足以让他们全部迁置入住，预计于二○二六年年底开始入伙。在资源许可下，受影响住户亦可迁往其选择的任何地区的合适翻新公屋单位。」房委会发言人表示。
发言人补充：「所有受影响的住户将获发放住户搬迁津贴，视乎住户家庭人数，金额由10,030元至31,910元不等，以协助他们支付部分搬迁开支。一人和两人住户亦可选择领取单身人士津贴／两人家庭津贴，代替接受公屋安置。就此，今日的会议通过单身人士津贴／两人家庭津贴金额分别调整为78,530元及95,790元。」
发言人说：「受清拆影响的华安楼及华乐楼住户如有意购买居者有其屋计划／绿表置居计划（绿置居）单位以代替入住公屋，可在正式公布清拆安排后及目标清空日期前推出的资助出售房屋销售计划中享有优先选楼资格，详细安排将于适当时候提交资助房屋小组委员会考虑。」
现时，受华富邨重建清拆计划第1a期影响的商户有23个。在今日的联席会议上，委员通过向缴付十足市值租金并以定期租约租赁的合资格商户发放特惠津贴，金额相等于正式公布清拆相关安排当日，于租约内所订明的每月净额租金的15倍。他们亦可获参与局限性投标的机会，以租用房委会辖下街市的档位，中标者在新租约下可获三个月免租期。若合资格商户放弃参与局限性投标，会获发放一笔过替代津贴125,000元。
一如以往的重建项目，房委会会在该屋邨成立社区服务队，以助房委会与受影响租户有效沟通，尤其是长者，并为他们提供服务包括迁离现居单位及适应新居住环境等协助。
发言人补充：「薄扶林南这五幅用地预计可提供合共约8 920个公营房屋单位，而华富邨重建后的单位数目则预计会由约9 200个增至约12 200个。完成整个华富邨重建计划后，将合共提供约21 120个单位。」
完
2024年3月14日（星期四）
香港时间15时25分
香港时间15时25分