土地及建设谘询委员会举行会议
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委员支持发展局继续以「提量、提速、提效、提质」的政策方向推行该局在二○二三年《施政报告》下的各项措施。委员备悉：
（一）在「提量」方面，未来十年可发展土地供应将达3 370公顷，较去年预测的十年期供应量增加90公顷。为达到土地供应目标，发展局会积极推动北部都会区及交椅洲人工岛发展，以及善用现有土地。
（二）在「提速」及「提效」方面，继精简法定发展程序的法例修订于九月一日生效，发展局将于今年内向立法会提交另一项条例草案，以精简地契续期手续。发展局亦会推行其他精简行政程序措施，包括扩展标准金额补地价安排，以及放宽地面停车场的总楼面面积豁免以提供灵活性。
（三）在「提质」方面，为应付城市老化和提升楼宇安全，发展局将于今年内向立法会提交修例草案，以精简及更新强拍制度，为有迫切重建需要地区内的较老旧楼宇降低申请门槛。当局会透过加强执法行动和楼宇修葺支援，以提升楼宇安全。政府亦会检视《建筑物条例》，以加强执法能力及提升楼宇工程安全，目标是在二○二四年内提出修例建议。
委员欢迎在《建筑物条例》下强化执管权力，以及加强承建商注册及纪律处分制度的措施。他们同时建议政府考虑有否空间改善或精简《建筑物条例》下的上诉处理程序，并就具体建议谘询业界。就降低特定地区的强拍门槛，委员备悉政策考虑是希望引导私人市场投放资源在较老旧的地区进行重建，建议政府考虑公众可能对毗邻社区采用不同安排的忧虑。委员亦鼓励政府善用交椅洲人工岛宣传香港为一个有活力及具前瞻性的城市，并支持红磡站和邻近用地的土地用途检讨及鼓励私人发展项目多加采用长者友善楼宇设计的研究。委员认同政府在过去一年落实各项精简发展流程措施的努力，并期望为持续的精简程序工作作出贡献。
委员亦听取发展局北部都会区统筹办事处简介于十月三十日公布的行动纲领。委员支持行动纲领中的北部都会区发展蓝图，当中清晰勾划四大区域的发展定位、主要建设、保育项目、发展时间表等，亦载有专章讨论政府如何按不同产业需要，规划及提供区内土地，切合「产业导向」的发展方针。
委员同意北部都会区内的土地规划用途须提供更大弹性，以支持其不断演变的发展需要，尤其是新田科技城。他们支持「产业导向」的空间规划，令北部都会区能利用其地理优势培育新兴工业，包括创新科技，并创造与内地的协同效应。同样重要的是打造宜居社区，包括良好城市设计、优质公共空间和设计优良的地区公园，以及顶尖的表演场地以丰富市民生活。委员欢迎在北部都会区建立大学教育城的建议，认为将有助香港发展成教育枢纽，推动更多与大湾区及海外国家的人才交流。委员建议政府在进行详细规划时充分考虑个别行业的运作需要，以及为受发展影响的人士提供所需支援，包括棕地作业者。委员亦欢迎成立一个推广北部都会区及其他主要发展项目的展览馆。
发展局在推进有关工作时会充分考虑委员的意见，期望与各界携手协力，尽早落实各项措施。
完
2023年11月2日（星期四）
香港时间23时42分
香港时间23时42分