财政司副司长在《行政长官2023年施政报告》有关土地和房屋措施记者会开场发言（只有中文）（附图／短片）
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各位传媒朋友，大家下午好！很高兴有机会与发展局和房屋局的同事，就《施政报告》土地和房屋部分为大家作详细介绍。首先，我会就以下几方面作扼要说明。
要让市民安居乐业，我们必须有足够的土地房屋供应。本届政府上任一年多以来，做了大量工夫，聚焦「提量、提速、提效、提质」四个方向。
土地供应
在土地供应方面，政府有决心亦有能力，透过积极造地，扭转过去土地紧绌的情况，主导土地供应。
我们去年首次公布未来十年可供发展土地（即熟地）的预测，造地进度符合预期。根据今年更新的预测，未来十年（即二○二四／二五至二○三三／三四年度），熟地供应量将达3 370公顷，较去年预测的十年期供应多出90公顷。
这些熟地供应，基本上均来自政府主导的项目，当中「北部都会区」和「交椅洲人工岛」是重要的土地供应来源。这两个策略增长区的发展正全速进行。发展局局长于下周一会向大家公布《北部都会区行动纲领》。
房屋供应
在公营房屋方面，根据《长远房屋策略》的最新推算，未来十年（即二○二四／二五至二○三三／三四年度），公营房屋需求量为308 000个单位，而预计在未来十年会落成的公营房屋供应约410 000个单位，超标约100 000个单位。而在首五年（即二○二四／二五至二○二八／二九年度），连同「简约公屋」在内的公营房屋供应总量，将达172 000个单位，相较本届政府上任时的五年期（二○二二／二三至二○二六／二七年度），将有额外约67 000个住户可以受惠。
「解决劏房问题」工作组
公营房屋供应量增加，亦为社会提供一个契机，让我们共同努力去积极解决累积多年的「劏房」问题。
政府将于短期内成立跨部门「解决劏房问题」工作组，下星期内会争取召开第一次会议，为全面处理「劏房」问题作深入调研。在过程中，我们亦会与不同持份者互动，广纳社会各界的意见，并按行政长官的要求，在十个月内按以下目标向他提出建议：
(i) 为「劏房」居住环境设定最低标准，例如楼宇安全、消防及卫生要求、居住面积等；
(ii) 针对不合最低标准的「劏房」提出取缔方法；
(iii) 防止不合最低标准的「劏房」再增加；以及
(iv) 提出有序解决方案，包括所需的行政和立法建议。
在解决劏房问题上，我必须强调，政府在制定取缔行动时，会充分考虑当中的过渡和后续安排，以免取缔行动导致住户无家可归。
我们明白，解决「劏房」问题不是一个可以一蹴即就便处理到的短期事宜，需要时间，亦需要社会各界的共识和大家的支持。但我们有决心去面对和解决这个老、大、难的问题。
接下来，我请发展局局长介绍跟发展局相关的政策。
完
2023年10月26日（星期四）
香港时间19时25分
香港时间19时25分
