屋宇署及地政总署就红山半岛临海独立屋进行执管工作
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发言人表示：「屋宇署及地政总署于九月二十二日启动联合行动，按『风险为本』的执管方针，继山泥倾泻位置的四间独立屋后，聚焦优先巡查该临海一带其余85间独立屋。截至今日中午，巡查行动已覆盖一共34间独立屋（不包括山泥倾泻位置的四间独立屋）。」
执管行动详情如下：
— 九月二十二日展开行动的10间独立屋，已成功进入六间独立屋视察及搜证，全部涉及非法占用政府土地及僭建，其余四间独立屋（包括成功申请手令的一间）的业主已联络政府安排陆续视察。
— 十月四日展开行动的24间独立屋，已成功进入八间独立屋视察及搜证，初步怀疑最少七间涉及非法占用政府土地及／或僭建，确实数目将进一步核实，另有14间独立屋的业主已联络政府安排视察，至于余下两间政府将按需要根据法例向法庭申请手令和行使权力，以便相关部门进入屋内视察及搜证。
发言人说：「屋宇署和地政总署会继续分别根据《建筑物条例》和《土地（杂项条文）条例》发出清拆令或通知，饬令相关业主拆除私人处所及土地上的违例建筑物，及饬令相关人士拆除政府土地上的构筑物及停止占用该土地。」
相关业主必须按屋宇署发出的清拆令拆除私人处所及土地上的违例建筑物，包括委任注册建筑人员提交修缮建议书（包括评估有关违例建筑工程对整体斜坡及楼宇结构的影响）及建筑图则，以及取得屋宇署批准及同意后根据批准图则修复楼宇受影响部分。有关修复工程须于命令发出的日期起计90天内展开及150天内完成。屋宇署亦会把命令送达土地注册处在业权注册纪录登记（即俗称「钉契」）。
另相关业主或占用人必须按地政总署发出的通知，拆除政府土地上的构筑物及停止占用该土地。地政总署已要求有关人士于发出通知起30天内提交拆卸方案供政府审批，并确保工程不影响斜坡安全和稳定性，拆卸工程须于通知发出起150天内完成。
对于无合理辩解而没有遵从清拆令的业主，屋宇署会提出检控，一经定罪，最高可处罚款20万元及监禁一年；罪行持续的每一天，可另处罚款20,000元。至于无合理辩解而未有按照地政总署通知拆除有关政府土地构筑物或仍占用政府土地的人士，地政总署会提出检控，一经定罪，首次定罪的最高罚款额为50万元及监禁六个月，罪行持续的每一日，另处罚款50,000元；其后每次定罪的最高罚款额为100万元及监禁六个月，罪行持续的每一日，另处罚款10万元。业主须自行承担清拆僭建物及其他占用政府土地构筑物的费用。
除发出清拆令和停止占用政府土地通知外，相关部门会搜集和整理证据，不排除在谘询法律意见后对上述个案的涉事人包括业主、参与僭建工程的专业人士和承建商等，采取进一步检控行动。
发言人续说：「位处临海斜坡的独立屋如有僭建地库、损毁挡土墙或僭建楼层的情况，会影响斜坡稳定性，及对楼宇结构安全构成高度风险，因此两个部门按『风险为本』的执管方针，继续聚焦处理该临海一带独立屋。屋宇署及地政总署下星期会继续联合行动，分批巡查其余怀疑违规的临海独立屋，打击僭建物或非法占用政府土地情况。」
完
2023年10月6日（星期五）
香港时间18时34分
香港时间18时34分