发展局局长会见传媒谈话全文
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发展局局长∶各位，我知道大家都关注今早在旺角宝安大厦再有石屎坠下的事件。政府都是高度关注这个事件，特别是它在短期之内，这次是第二次有一些石屎掉下来，我知道屋宇署已经即时去了现场做勘查，我亦都要求屋宇署署长今日内要就这个大厦的情况，以及是否需要做一些防护的措施作出一个报告及向公众交代。正如屋宇署早前就着第一次、几日前的事件都是有交代过，就是这个大厦已经有一个强制验楼的法定通告，不过未获遵办。原本有关的业主立案法团打算很快就会招标进行有关的工程，但我都请了屋宇署署长要看一看，当中有没有一些修葺的工程要赶快去做，赶快到甚至要由政府主动去做完，再向业主立案法团追收款项，而其他那些不是那么紧急的，就要确保有关的业主尽快施工。我相信这个大厦的勘测及后续的处理，屋宇署今日稍后会再与传媒作一个详细交代。
另外，因为因应这个事例，我们看到有一些个案已发出强制验楼的通知，但长时间都未获遵办，所以这方面我已经请了屋宇署署长要全面统计一下，究竟现时有多少楼宇都是同属这个情况，即是说，发出了强制验楼的通知但是未曾遵办的。统整之后，每一幢这些楼宇究竟有什么地方是要加快检视及加快修葺，是要提出一些具体的建议，务求要透过执管工作逼使有关的业主尽早履行他们的责任。如果有一些真的有风险的工程，甚至署方要积极考虑由署方委托承建商先做完，然后向有关业主追收。这方面因为需要一些时间检视，屋宇署检视后就会向发展局汇报，然后我们都会向公众交代。
记者∶数日前石屎坠下后，当日屋宇署有否评估状况，是否低估了原来情况状态这么差，到几日后又再发生，会否当日有「漏招」？第二，其实它是九年强制验楼都没有去验，会否有后续责任或可能被控告的后果，以及检视完全港如果再有同类型楼宇真的这么多年都没有做，当局会有什么执法行动告诉业主他们何时真的要尽快处理？
发展局局长∶首先第一个问题关于宝安大厦这个案，的确几日前屋宇署检验过有关楼宇外墙，但至于为何检验后今日仍然有地方有石屎坠下，我相信屋宇署要在现场再检视完，今日再作交代，但我们亦要留意一个客观状况，就是过去数天，香港的天气有很多暴雨，检视完后会否受到这些情况有所影响，我不会预先评论，我交给屋宇署今日稍后交代大厦的情况。
至于刚才这位记者朋友问到，这大厦有这个情况，其他强制验楼没有遵办需否有罚则。根据法例，如果收到屋宇署强制验楼通知而没有遵办，要看一些情况，他有否合理辩解，刚才我提到，收到这个通知不代表大厦有危险，因为基本上这计划是三十年楼龄或以上的楼宇，如果未曾做主动检验，其实陆续会收到屋宇署的通知，但并不代表其大厦有危险，所以我们当然鼓励业主尽快去做，如果到执管时，他们没有合理辩解，所谓合理辩解是很多原因，一个比较明显的原因是过去数年因为疫情关系，有时业主表示难以聚集所有业主开会，有些业主亦不在香港，这些是其中一些原因。根据法例如果没有合理辩解，其实是刑事罪行，有罚则亦可以判处监禁，所以业主的确要慎重严肃看待屋字署发出的验楼通知，我们现在正正要求署方要就未有被遵办的个案作检视，然后看看当中有否需要加强执管，或快些发出警告信，甚至作出检控，以及哪些署方甚至要入场代为检测及进行有关工程。
记者∶政府带头做维修，如果真的会做，何时开始？其实九年他们也没有进行验楼，屋宇署有没有追过他们？署方有没有疏忽？
发展局局长∶关于宝安大厦的具体情况，要交由署方基于事实的细节，今日稍后向各位交代。至于整体，刚才说的一个阔一点的角度，未遵办验楼通知的其他大厦需要多少时间去处理，何时或有哪些个案政府需要进场，我相信要待屋宇署先检视，我们才能有一个全面的交代，但第一步我希望屋宇署能整理一下有关的数字，凭着这些数字订一个时间表，然后朝这个时间表推进。
（请同时参阅谈话全文英文部分。）
完
2023年7月5日（星期三）
香港时间15时30分
香港时间15时30分