发展局局长在立法会财务委员会特别会议就规划及地政政策范畴的开场发言
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主席：
二○二三／二四年度，发展局辖下规划及地政范畴的工作会继续秉持提量、提速、提效和提质的宗旨。
提速提效增加土地供应
去年十月，我们公布的可供发展土地供应预测，显示未来十年熟地供应量将达3 280公顷，当中约一半来自两个策略发展项目，包括北部都会区提供的1 300公顷熟地，另外有300公顷则来自交椅洲人工岛填海的土地，都会在此十年预测期内出现。
北部都会区除供应逾50万新增房屋外，亦是驱动创科和其他产业发展的新引擎。政府正全力推进有关的研究、规划和建设工作，多个新发展区项目已进入施工阶段。我们会于短期内就区内旗舰创科项目──新田科技城的规划进展，展开谘询。此外，我们会继续支援分别由行政长官和财政司司长主持的北部都会区督导委员会及谘询委员会，并正筹备成立北部都会区统筹办事处，以强化北部都会区的治理体系。
为配合北部都会区的发展，我们今年内会开始陆续招标推售三幅接近元朗工业村和两幅位于洪水桥的工业用地，以发展多层现代产业大楼，预计提供约72万平方米楼面面积，当中发展商须将三成楼面交予政府以容纳受清拆影响的棕地作业者。这些都是我们十分希望推展的先导项目，我们今个月稍后会进行市场意向调查，然后开始就个别用地启动招标。
至于交椅洲人工岛项目，希望议员体谅，我将会在下一节会议处理工务科范畴时再谈。
有关将军澳第137和132区发展，我们正考虑早前在谘询地区时收到的意见，特别是第132区拟议六项公共设施，社区表达关注，我们备悉并会在展开环境影响评估和其他技术评估期间，研究透过削坡减少这个区域对出填海面积和将部分设施搬入岩洞的可行性。
此外，随着早前得到发展事务委员会的支持，我们计划在今年内向立法会申请拨款，启动龙鼓滩填海及屯门西的规划及工程研究，希望在二○二七年或更早的时间开展填海工程。
除了全力全速提供熟地支持公营房屋的兴建，未来五年，我们会通过卖地计划及铁路物业项目，向市场提供可兴建不少于72 000个私营房屋单位的土地，规模较上一个五年期增加近一倍。这些数字还未计入市区重建局及其他私人发展项目的供应。我们有信心持续、稳定地供应私人房屋土地。
精简程序
在精简程序方面，我们正全力配合立法会法案委员会的审议工作，争取《条例草案》（《2022年发展（城市规划、土地及工程）（杂项修订）条例草案》）今年内早日获得通过。此外，我们正检视多个与发展相关的行政程序，包括早前与业界交流后，我们将如期在今年年中起陆续就树木移除和补种程序，及一般建筑图则的审批程序拆墙松绑，推出精简措施，包括屋宇署于今年三月成立「专责审批组」，专门加快审批500个单位或以上的大型私人住宅项目的一般建筑图则申请。
另外，我们会制订实施方案，把标准金额补地价模式扩展至新界农地，以及恒常化老旧工厦重建的标准金额补地价安排。我们会于下半年向立法会提交有关精简地契续期的条例草案。
建设宜居城市
大家非常喜欢的海滨发展方面，我们会继续在维港两岸发展绵延畅达的海滨和优质公共空间。未来数年的海滨长廊发展将集中在九龙区，特别是启德、茶果岭一带。围绕香港岛的「活力环岛长廊」将于今年起陆续展开工程，我们的目标是于五年内驳通九成环岛长廊。另外，我们即将就如何修订《保护海港条例》以改善海港设施等，收集市民意见，我们的目标是在明年上半年将法例的修订草案提交立法会。
最后，我们早前提出了一些建议更新和精简强拍制度，并加强对小业主的保障，这方面的公众谘询工作现正进行中，我们计划于下半年提交条例修订草案。另外，为让香港的土地注册制度与其他先进城市看齐，我们会于明年年初向立法会提交条例草案，以达至在新土地先行落实业权注册制度。
主席，以上是一个简介，未来发展局将有好几条条例草案提交立法会审议，亦有不同的造地项目正在推进中，我们希望能获得大家继续支持。
完
2023年4月13日（星期四）
香港时间17时18分
香港时间17时18分