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启德分区计划大纲草图获核准
  行政长官会同行政会议已核准启德分区计划大纲草图。

  城市规划委员会(城规会)发言人今日(十月二十八日)说:「该核准图提供法定土地用途规划纲要,为启德地区的发展及重建提供指引。」

  规划区的面积约为323公顷,涵盖前启德机场用地的北停机坪、南停机坪、跑道区,以及马头角海旁、观塘海旁、茶果岭海旁、启德明渠进口道、土瓜湾避风塘和观塘避风塘。

  该核准图载有启德分区计划大纲草图编号S/K22/7所作出的修订,主要涉及把启德发展内的六幅商业用地(其中五幅已组成两幅发展用地)改作私人住宅用途。修订包括把位于前北停机坪,紧连世运道的四幅用地及位于前跑道区内,紧连承丰道的一幅用地由「商业(3)」及「商业(4)」地带改划为「住宅(甲类)5」、「住宅(甲类)6」及「住宅(乙类)8」地带,并把一幅位于前北停机坪的「综合发展区(4)」用地的规划意向由商业用途改为住宅用途。启德发展内的修订亦包括调整位于前北停机坪的「地下购物街」路线,以及改划启德体育园的数幅土地,以反映其最新发展边界。

  其他修订包括(i)把土瓜湾道的一幅用地由「政府、机构或社区」、「其他指定用途」注明「与海旁有关的商业、文化及休憩用途」及「休憩用地」地带改划为「住宅(甲类)6」地带,以兴建香港房屋协会的专用安置屋邨;(ii)把土瓜湾道与新码头街交滙处的一幅用地由「其他指定用途」注明「隧道通风塔」及「政府、机构或社区」地带改划为「商业(9)」地带,以落实城规会都会规划小组委员会就一宗根据第12A条作出申请所作的决定;(iii)把茶果岭道的一幅用地由「政府、机构或社区」地带改划为「休憩用地」地带,用作发展海滨长廊;以及(iv)把观塘渡轮码头由「其他指定用途」注明「码头」地带改划为「其他指定用途」注明「码头(1)」地带,以落实观塘行动区的最新发展建议。

  城规会亦同时修订图则的《注释》及《说明书》以反映上述修订,并适当地更新各用途地带及规划情况的一般性资料。

  启德分区计划大纲核准图编号S/K22/8现置于(i)城规会秘书处;(ii)规划资料查询处;(iii)九龙规划处及(iv)九龙城、黄大仙及观塘民政事务处,让公众于办公时间内查阅。

  核准图的复本现于北角和油麻地地图销售处发售,市民亦可于城规会网页(www.info.gov.hk/tpb)浏览该图。
 
2022年10月28日(星期五)
香港时间16时00分
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