按揭保险计划的修订
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香港按揭证券有限公司全资拥有的香港按证保险有限公司（按证保险公司）今日（二月二十三日）宣布，按揭保险计划（按保计划）就已落成住宅物业作出以下的修订，协助需要置业自用的人士：
- 适用于首次置业人士（注一）的九成按揭保险的合资格物业价格上限，调整为1,000 万港元（注二）；
- 八成按揭保险的合资格物业价格上限，调整为 1,200 万港元（注二）；
- 为免可敍造按揭成数在楼价稍高于1,200万港元时骤降，扩大按保计划适用范围，为价格1,200 万港元以上至1,920万港元的合资格物业提供按揭保险，惟有关按揭贷款以960万港元为上限。例如1,600万港元的物业，在按保计划扩大适用范围下，可得到六成按揭保险；及
- 上述和现有按揭保险产品的供款入息比率统一以 50%为上限（注三），并须符合银行压力测试。首次置业人士如未能符合压力测试，仍可申请叙造最高八成或九成按揭贷款，其保费会因应风险因素作额外调整。
修订的详情可见附表。修订于二○二二年二月二十三日（星期三）即时生效。
注一：所有抵押人于申请时并未持有任何香港住宅物业。
注二：计划于二○一九年十月十六日修订前之合资格物业价格上限（即八成按揭保险下的600万港元及九成按揭保险下的400万港元）仍适用于所有住宅物业，包括未落成的住宅物业。
注三：若申请人于申请按保计划时已经拥有或提供按揭担保予一个或以上未完全偿还按揭的物业，其供款入息比率上限须下调。
完
2022年2月23日（星期三）
香港时间14时11分
香港时间14时11分