「出售居者有其屋计划单位2022」及「白表居屋第二市场计划2022」二月二十五日开始接受申请（附图）
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香港房屋委员会（房委会）今日（二月十七日）宣布，「出售居者有其屋计划（居屋）单位2022」（「居屋2022」）及「白表居屋第二市场计划（白居二）2022」（「白居二2022」）将于二月二十五日上午八时至三月二十四日晚上七时期间接受申请，为期四个星期。在申请期开始前或截止后所递交的申请表将不获处理。「居屋2022」的申请费为250元，「白居二2022」的申请费为210元；同时申请两者则为460元。
在「居屋2022」下推售的单位分以下四类：
（1）新居屋单位
七个新建居屋发展项目共8 926个单位，包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑。详情见附件。
（2）因买卖协议撤销而收回的居屋单位
截至二零二一年十二月三十一日，15个在「居屋2020」因买卖协议撤销而收回的彩禾苑和山丽苑单位，连同截至选楼开始前约两个月确知因买卖协议撤销而收回的该两个屋苑的单位。
（3）租者置其屋计划（租置计划）回收单位（只适用于绿表申请者）
在「出售绿表置居计划（绿置居）单位2020／21」下未售出或因买卖协议撤销而收回的租置计划回收单位（如有），以及从已回收及未来数月直至「居屋2022」选楼日期开始前约三个月回收的租置计划单位中拣选可供出售的单位。
（4）因买卖协议撤销而收回的香港房屋协会（房协）资助出售单位
房协在二○一六年和二○一七年推出预售的三个发展项目（翠岭峰、翠鸣台及绿怡雅苑）中，因买卖协议撤销而收回的27个资助出售单位。
房委会将与房协推出联合申请。合资格的申请者只需递交一份申请表和接受一次审查，便可购买房委会的单位或房协的资助出售单位。
「居屋2022」下七个新发展项目单位和重售未售出／因买卖协议撤销而收回的单位，平均售价临时定于评定市值折减49%，即以五一折出售。房委会会待「居屋2022」新发展项目个别单位的实用面积在二○二二年上半年（暂定时间）确定后，才确定最终的折扣率和平均售价。若按最终实用面积订定的折扣率高于临时折扣率，将采用较高的折扣率，即平均售价会向下调整；若按最终实用面积订定的折扣率低于临时折扣率，折扣率将不会下调，即平均售价不会向上调整。
出售租置计划回收单位予绿表人士时，将沿用出售「租置计划」单位予现租户的现行定价机制（经调整重置成本方法）。截至二零二一年十一月，39个「租置计划」屋邨中所有未售单位的定价介乎约14万元至126万元，折扣率为评定市值折减83% 至87%。最终售价取决于是次销售计划将会推售的单位。
公众可于明日（二月十八日）开始在房委会为「居屋2022」及「白居二2022」设立的指定网站浏览或下载「居屋2022」及「白居二2022」的申请表及申请须知、新建居屋发展项目的售楼资料简介，以及重售居屋单位和租置计划回收单位的售楼简介单张。公众亦可由二月二十五日起到乐富房委会客户服务中心（客务中心）、房委会绿置居销售小组办事处、房委会辖下各屋邨办事处和分区租约事务管理处，以及房协辖下各出租屋邨办事处索取纸本申请表及其它相关资料。因应政府宣布实施政府雇员的特别上班安排，以阻止2019冠状病毒病在社区传播，上述办事处的开放时间可能有所更改。公众人士前往上述办事处前，请查看相关办事处的开放时间。
房委会发言人表示：「我们鼓励市民到房委会专为『居屋2022』设立的网站（www.housingauthority.gov.hk/hos/2022）以及为『白居二2022』设立的网站（www.housingauthority.gov.hk/wsm/2022）浏览。」
为在疫情下保持社交距离，房委会会实施下列预防措施及安排：
－ 申请期会由过往的两个星期延长至四个星期，申请表会于整个申请期内派发及接收；
－ 七个新发展项目标准单位的室内间格模型和虚拟短片、建筑模型／构想图、居屋发展项目和租置计划屋邨资料，以及租置计划样本回收单位的室内照片，会于明日起上载至房委会为「居屋2022」设立的指定网站，供公众浏览；
－ 房委会为「居屋2022」及「白居二2022」设立的指定网站会于明日起开放，公众可预先浏览及下载申请表、申请须知及新建居屋发展项目的售楼资料简介（为因买卖协议撤销而收回的居屋单位和租置计划回收单位的售楼简介单张）；
－ 乐富客务中心不会提供柜台查询服务。公众可致电房委会销售及白居二24小时热线2712 8000查询有关「居屋2022」或「白居二2022」的申请事宜；
－ 乐富客务中心供展示建筑模型与室内间格模型的展览厅会暂停开放。如情况许可，会尽量安排在选楼期开始前开放展览厅予公众参观；
－ 乐富客务中心会设有申请表投递箱，供申请者递交已填妥的申请表；及
－ 乐富客务中心将采取其他预防措施，包括控制人流，要求所有进入客务中心的公众人士需接受体温检测、佩戴口罩、使用「安心出行」流动应用程式、出示疫苗接种纪录（如适用）等。
发言人说：「我们除接受纸本形式递交申请外（亲身递交或邮寄纸本表格），亦会继续为『居屋2022』和『白居二2022』提供网上申请服务 （包括电子申请、电子支付及电子通知），我们强烈鼓励申请者网上递交申请。」
任何人士只能名列于同一计划的一份申请表内（不论纸本或网上申请），否则会被视作重复申请。如有重复申请，不论任何原因，所有申请一律作废，已缴付的费用不会获得退还，亦不能转让。有关详情可参阅申请须知。
发言人说：「一如既往，居住于房委会辖下公共屋邨或房协辖下出租屋邨而采用网上申请的绿表申请者，他们所属屋邨办事处职员在收到申请者的网上申请后会联络他们，核实他们的住户资料。申请者及所有年满18岁或以上的家庭成员需要签署一份由所属屋邨办事处备妥的申请表格文本，并交回有关屋邨办事处，以作跟进处理。」
「居屋2022」亦维持绿表申请者保留申请的安排。居屋绿表申请者可在申请表选择同意将其申请保留至房委会紧接推出的下一次资助出售单位销售计划而无需重新递交申请和缴付申请费。不过，如申请者日后希望以一个和是次居屋申请不同的申请类别申请下一次资助出售单位销售计划，而该申请类别会影响其选楼优先次序，便须于下一次资助出售单位销售计划所订明的申请期内通知房委会。此外，申请者若成功购买居屋单位，其获保留的申请会即时被取消。
在选楼期开始前七日起，房委会会于乐富客务中心提供载有新建和因买卖协议撤销而收回的居屋单位有关发展项目更详细资料的售楼说明书（为租置计划回收单位提供售楼小册子）和价单，供公众索取以及于房委会／房屋署的指定网址浏览。于选楼期内，乐富客务中心和房委会／房屋署的指定网站亦会提供所有本期推售的租置计划回收单位的室内照片和短片。
「居屋2022」及「白居二2022」预计于今年第二季分别进行搅珠，并在同年第四季，「居屋2022」开始选楼，及向「白居二2022」合资格申请者发出批准信。
完
2022年2月17日（星期四）
香港时间12时00分
香港时间12时00分
