城规会修订坚尼地城及摩星岭分区计划大纲草图
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城市规划委员会(城规会)今日(四月三十日)宣布修订坚尼地城及摩星岭分区计划大纲草图(大纲图)。
城规会对一项申述所作的决定涉及司法覆核事宜。根据法庭对有关司法覆核申请的裁决,城规会就涉及坚尼地城及摩星岭分区计划大纲草图编号S/H1/18的相关申述所作出的决定及其后的意见,须发还城规会考虑。城规会在考虑多项建筑和设计指引、准许发展密度和土地用途、空气流通和城市设计等影响后,对「住宅(甲类)」(及其支区)、「住宅(乙类)」、「住宅(乙类)1」、「住宅(戊类)」及「其他指定用途」注明「商业、消闲及与旅游有关的用途」地带的发展限制作出检讨,亦同时检讨大纲图上非建筑用地及建筑物间距的规定,从而令日后的重建项目更具弹性。
城规会现对该分区计划大纲草图作出修订,内容载于修订项目的附表内,主要修订包括修订四个住宅用地的建筑物高度限制,把摩星岭道的两幅用地由「住宅(丙类)2」地带改划为「住宅(乙类)1」地带,以及删除两项建筑物间距的规定。城规会亦修订大纲图的《注释》及《说明书》以反映上述修订,以及适当地更新各用途地带和规划情况的一般性资料。
载有修订项目的坚尼地城及摩星岭分区计划大纲草图编号S/H1/21,现置于(i)城规会秘书处、(ii)规划资料查询处、(iii)港岛规划处及(iv)中西区民政谘询中心,让公众于办公时间内查阅。
任何人士可于六月三十日或之前,就有关修订向城规会秘书作出书面申述。打算作出申述的人士宜参阅经修订的城规会规划指引编号29B「根据《城市规划条例》提交及公布申述、对申述的意见及进一步申述」。
提交的申述亦应符合城规会规划指引编号29B所列明的规定。申述人应特别留意以下事项:
*申述人如没有根据城规会规划指引编号29B提供全名及香港身份证/护照号码的首四个字母数字字符,则有关申述会视为不曾作出;及
*城规会秘书处保留权利要求申述人提供身分证明以作核实。
该指引及有关表格可于上述地点(i)及(ii)索取,亦可从城规会的网页(www.info.gov.hk/tpb)下载。
坚尼地城及摩星岭分区计划大纲草图复本现于北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可于城规会网页(www.info.gov.hk/tpb)浏览该草图。
完
2021年4月30日(星期五)
香港时间16时00分