立法会三题：印花税及地价收入
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问题：
关于印花税及地价收入，政府可否告知本会，过去五个财政年度每年：
（一）分别就（i）住宅物业及（ii）非住宅物业的买卖协议、售卖转易契或租约所征收的印花税总额，以及该等金额分别占该年政府收入总额的百分比；如没有该两类物业的印花税细分数字，会否作出统计，以增加政府收入的透明度；
（二）分别就（i）买家印花税、（ii）额外印花税及（iii）从价印花税按第1标准税率所征收的印花税总额；及
（三）地价收入总额及其占该年政府收入总额的百分比？
答覆：
主席：
就议员的各项提问，我现回覆如下：
（一）过去五个财政年度，就住宅及非住宅物业买卖（包括买卖协议及售卖转易契）及租约所征收的印花税款额及占该年政府总收入的百分比表列如下：
| 财政年度 | 住宅物业买卖 印花税 |
非住宅物业买卖 印花税 |
住宅及非住宅 物业租约印花税（注三） |
|||
| 款额 （百万元） （注二） |
占政府 总收入 百分比 |
款额 （百万元） （注二） |
占政府 总收入 百分比 |
款额 （百万元） |
占政府 总收入 百分比 |
|
| 二○一六至一七 | 31,547 | 5.5% | 8,006 | 1.4% | 597 | 0.1% |
| 二○一七至一八 | 45,038 | 7.3% | 13,991 | 2.3% | 663 | 0.1% |
| 二○一八至一九 | 39,543 | 6.6% | 9,875 | 1.7% | 725 | 0.1% |
| 二○一九至二○ | 29,791 | 5.0% | 5,107 | 0.9% | 672 | 0.1% |
| 二○二○至二一（注一） | 30,895 | 5.7% | 4,159 | 0.8% | 591 | 0.1% |
（二）过去五个财政年度，每年涉及买家印花税、额外印花税及按第1标准税率征收「从价印花税」的款额表列如下：
| 财政年度 | 买家印花税（百万元） （注四） |
额外印花税 （百万元） （注四） |
按第1标准税率征收的 「从价印花税」 |
|
| 住宅 （百万元） （注二） |
非住宅 （百万元） （注二） |
|||
| 二○一六至一七 | 7,140 | 250 | 11,114 | 7,945 |
| 二○一七至一八 | 9,351 | 308 | 10,062 | 13,973 |
| 二○一八至一九 | 8,147 | 325 | 14,244 | 9,512 |
| 二○一九至二○ | 4,896 | 206 | 8,416 | 5,068 |
| 二○二○至二一 | 2,768 | 219 | 6,745 | 3,025 |
（三）过去五个财政年度地价收入总额及其占该年政府总收入的百分比表列如下：
| 财政年度 | 地价收入总额 （百万元） |
占政府总收入 百分比 |
| 二○一六至一七 | 127,970 | 22.3% |
| 二○一七至一八 | 164,811 | 26.6% |
| 二○一八至一九 | 116,861 | 19.5% |
| 二○一九至二○ | 141,728 | 24.0% |
| 二○二○至二一（注一） | 88,713 | 16.3% |
注一：二○二○至二一财政年度政府总收入为修订预算数字
注二：有关金额不包括补加印花税（适用于当注明代价低于物业的市值）、定额印花税和罚款，亦未就退税的款额作出调整
注三：由于租约的应缴印花税是按租金及租期征收，加盖印花申请人毋须向税务局提交物业类别的资料，故无相关分项统计数字
注四：有关金额不包括罚款，亦未就退税的款额作出调整
完
2021年4月28日（星期三）
香港时间12时45分
香港时间12时45分