房委会通过2020年公共租住房屋租金检讨结果及宽免租金两个月
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香港房屋委员会（房委会）资助房屋小组委员会（小组委员会）今日（七月二十八日）按《房屋条例》第16A条，通过2020年公共租住房屋（公屋）租金检讨结果，并根据《房屋条例》第17条，向公屋租户提供两个月租金宽免。
房委会发言人说：「《房屋条例》第16A条订明，房委会须按该条例所订明的机制每两年检讨公屋租金一次，并须按该次租金检讨中第一和第二期间公屋住户收入指数的变动调整公屋租金。另外，《房屋条例》第17条订明，房委会可按其认为适合的期间，减免租户的租金。政府统计处处长在2020年公屋租金检讨编制的报告显示，是次检讨第二期间（即二○一九年）的收入指数比第一期间（即二○一七年）高出9.66%。因此，公屋租金将于二○二○年九月一日起上调9.66%。小组委员会亦同时决定根据《房屋条例》第17条，向公屋租户提供两个月租金宽免。」
发言人表示：「因应当下疫情对整体社会经济造成冲击，以至对公屋租户所带来的影响，在平衡公屋租户的负担能力以及房委会的财务健康和可持续发展下，小组委员会决定为公屋租户提供两个月的租金寛免。这大致上可抵销租金上调9.66%对公屋租户在今次租金周期内（即二○二○年九月一日至二○二二年八月三十一日）的财政负担。两个月的租金寛免将涉及约35亿元。」
考虑到租金调整周期为两年，及政府已于今年为公屋租户代缴两个月的租金和提供差饷宽免（共相等于约3.14个月的租金），小组委员会同意租金宽免分两期进行，即于二○二○年九月及二○二一年九月分别宽免一个月的租金，以纾缓租金调整在周期的第二年（即二○二一年九月一日至二○二二年八月三十一日）对公屋租户的影响。
发言人说：「参考二○一○年及二○一二年房委会所提供的租金宽免做法，今次租金宽免亦涵盖须缴付额外租金的公屋租户（即「富户」）的净租金部分，即他们仍须缴付额外租金部分及差饷。」
发言人说：「若个别租户仍需要额外的短暂租金援助，可透过房委会的租金援助计划寻求协助。」
截至二○二○年六月，约有21 000房委会租户受惠于此计划，其中约95%获减租50%。
《房屋条例》中订明的公屋租金调整机制，自二○○八年起生效。在这机制下，公屋租金会每两年检讨一次。根据《房屋条例》第16A（7）（b）条，政府统计处处长须计算租金检讨下的第一及第二期间的收入指数。收入指数是经比较该两个期间分别约24 000个公屋家庭的收入数据所编制。该机制为房委会提供客观的基础，以租户的负担能力决定何时应调整公屋租金及调整的幅度。根据机制，上调租金时设有10%的「封顶」安排，下调租金时则不设下限。
完
2020年7月28日（星期二）
香港时间17时30分
香港时间17时30分