土地及建设谘询委员会举行会议
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委员备悉该拟建于清水湾的学校将是一所主要以STEAM为课程方向的非牟利私立中学。拟建学校的用地部分位于邵氏基金会持有的私人土地，部分则位于政府土地。委员备悉项目倡议者将负责出资兴建和营运该学校，而学校将在课余时间向当地社区开放部分设施，例如运动场、礼堂和「科学、科技、工程及数学」（STEM）展览空间。委员同意学校有助推动STEM教育和培育创科人才，对香港有所裨益。委员对有关建议表示支持，并在技术（包括交通安排及学校设施）和营运（包括学生入学资格、与社区共享设施及管理事宜）方面提出意见和建议。项目倡议者将考虑有关意见，并会稍后向城巿规划委员会申请改划土地用途。
委员听取了先导计划的细节，并支持该计划善用市场规划和建造力量的目标，以释放已整合业权但尚未纳入政府就属意的公共用途而进行的发展研究范围内的私人土地的发展潜力，以期增加短中期房屋供应。委员备悉先导计划的拟议要求，即每个申请在透过政府促进基建提升而增加用地的发展密度后，须提供不少于50 000平方米的新增总楼面面积及最少额外1 000个房屋单位。委员亦备悉计划要求不少于七成的新增总楼面面积，须拨作政府决定的公营房屋或「首置」发展，并以平整土地形式从申请用地中分拆出来。委员欢迎政府提出的压缩发展流程和加快潜在房屋供应的措施，包括须在法定规划程序后18个月的时限内完成契约修订（包括就应缴地价的评估）、在接获申请后四至六年内完成土地平整以兴建私营及公营房屋的目标，以及设立专责的跨专业公务员团队以提供一站式促进服务。委员备悉了确保透明度和在处理申请过程中收集第三方意见的机制，特别是就每个项目寻求行政长官会同行政会议的原则性同意前，征询专为审视申请而设的独立顾问小组的意见。委员支持先导计划的拟议整体方向，并就实施安排的不同范畴提供意见，包括向公众解释计划框架时应强调先导计划所带来的公众利益，以及计划下政府促使的基建规模需对应申请所涉的私营及公营房屋发展。委员建议政府于谘询持份者后考虑所得意见，再敲定先导计划内容，以期在二○二○年年初推出。
至于该扩展计划下的申请，涉及扩建一条行人隧道及增设一部畅通易达升降机，以期把湾仔的一个新发展项目与金钟的现有发展项目，透过金钟道行人隧道连接起来。有关行人连接将全天候、无障碍地二十四小时开放予公众使用（位置图载于附件）。委员考虑到拟议的行人连接有助提升该区的行人畅达度，可以惠及社区，因此支持豁免上述行人连接所涉及的相关修订契约土地补价。
完
2019年11月19日（星期二）
香港时间22时52分
香港时间22时52分