房委会回应传媒有关「绿置居」单位面积的查询
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香港房屋委员会（房委会）发言人今日（三月七日）回应传媒查询有关「出售绿表置居计划（绿置居）单位2019」（绿置居2019）的面积问题时，强调「绿置居」计划的概念是将合适的公共租住房屋（公屋）项目转作发售用途，因此「绿置居」单位的设计和面积与公屋的标准无异。
现时公屋单位共有四种标准设计，以「室内楼面面积」计算，分别为一至二人的约14平方米，二至三人的约21平方米，三至四人的约31平方米，以及四至五人的约35平方米。自二○○六年起，房委会所有公屋项目的单位均采用这些标准设计。
房委会发言人说：「『绿置居2019』计划下的最细单位，『室内楼面面积』约14.1平方米，与公屋一至二人单位一致。」
「室内楼面面积」与《一手住宅物业销售条例》（《条例》）所定义的「实用面积」不同。「实用面积」包括单位的围封墙；而「室内楼面面积」则不包括单位围封墙。
房委会发售房屋时会提供按《条例》定义的「实用面积」。二○一六年「绿置居」先导计划推出的新蒲岗景泰苑，面积最小的单位的「室内楼面面积」为14平方米，而售楼书上所载的「实用面积」为17.8平方米。至于「绿置居2018」的长沙湾丽翠苑，面积最小的单位「室内楼面面积」为14.2平方米，而售楼书上所载的「实用面积」为17.1平方米。房委会于今年底发售「绿置居2019」项目时，将在售楼书上列明该3 696个单位的「实用面积」。此为过往推售资助房屋项目的一贯做法。
发言人强调，「绿置居」项目的设计完全符合公屋的标准，并不存在为推出「绿置居」计划而额外兴建一些比公居标准面积为小的住宅单位。
至于有报道指担心「绿置居2019」单位面积细小，因而降低绿表人士的购买意欲，发言人回应指，相信合资格的绿表人士会审慎考虑情况而作出最适合自己的选择。
他说：「二○一六年发售的景泰苑，125个面积最小的单位在首轮发售时全数售出。如果『绿置居2019』 部分单位在首轮发售时未能售出，房委会可按既定机制将剩余单位于其后的『居者有其屋』或『绿置居』项目发售。」
他补充，房委会会以循序渐进方式推行「绿置居」计划，并会继续参考运作经验及销售反应，每年拣选合适的公屋项目作「绿置居」计划出售。
完
2019年3月7日（星期四）
香港时间18时51分
香港时间18时51分