发展局局长就二○一八年一月至三月卖地计划会见传媒的开场发言
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各位传媒朋友，大家好。首先让我向各位介绍二○一七／一八财政年度第四季度，即二○一八年一月至三月的卖地计划。
在第四季度，政府会以招标形式出售两幅分别位于启德及青衣的住宅用地，合共可兴建约1 600个单位。启德的用地是启德1F区1号地皮，地盘面积约1.6公顷，可提供约1 470个单位；青衣地皮的地盘面积约0.13公顷，可提供约130个单位。
在此我也想向大家简单汇报二○一七／一八整个财政年度私人房屋土地供应的情况。
今年二月公布的卖地计划有28幅潜在住宅用地，这些潜在住宅用地加起来可供兴建约18 900个单位。在首三个季度，政府已推售9幅用地，当中6幅已成功售出。计及在第四季度我们将会推出的两幅用地，我们全年共推售11幅用地，可供兴建约5 800个住宅单位。
铁路项目方面，香港铁路有限公司今年五月及十二月分别就西铁锦上路站第一期及黄竹坑站上盖第二期物业发展项目成功招标。两个项目合共可提供约2 600个单位。
巿区重建局（市建局）亦于今年六月就大角咀项目成功招标，市建局亦即将批出位于旺角的项目，这两个项目可提供约280个单位。
另外，截至今年十一月，私人发展或重建项目，当中主要是一些土地契约修订方面的项目，可提供约15 600个单位，数目大幅高于过往10年的平均值，过往10年平均值是多少呢？是每年约4 200个单位。
综合上述各个来源，二○一七／一八财政年度私人住宅土地供应量，以可建单位数目计，约为24 300个单位，较（全年）18 000个单位的供应目标，超出约6 300个。
尽管如此，我们希望强调，虽然今个年度由私人业权人提出以修订地契或换地推出的私人发展项目特别畅旺，但我们无法准确预计这情况未来会否继续。政府不会，亦不可能只靠单一土地供应来源，因此即使达到全年供应目标的情况下，我们仍然会继续致力从多方面增加土地供应，确保有足够用地满足社会在房屋方面的需求。
在商业／商贸用地方面，在二○一七／一八财政年度，我们售出一幅商贸及一幅酒店用地，两幅用地均位于长沙湾，可提供约34 500平方米楼面面积及550个酒店房间。我们亦于第三季度推售一幅位于荃湾的工业用地，这幅用地将于本月底截标，可提供的楼面面积约18 700平方米。
虽然本财政年度的商业／商贸用地供应对比去年相对少，但我们预计随后会有商业用地陆续供应市场，包括位于启德的商业／酒店用地。有关情况我们会于未来的卖地计划向大家交代。
各位，政府会继续采取多管齐下的策略全方位觅地，并密切留意市场情况，持续及稳定地增加土地供应，满足市民对房屋及社会经济发展方面的需要。
完
2017年12月18日（星期一）
香港时间18时21分
香港时间18时21分