立法会九题：绿表置居计划
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问题：
行政长官于上月发表的《施政报告》中表示，未来的新建公营房屋，应以更多的绿表置居计划（「绿置居」）单位取代出租公屋单位，以达致「绿置居」恒常化。合资格购买「绿置居」单位的人士包括出租公屋租户，以及经核实符合资格并会在大概一年内获编配单位的公屋申请人。有市民向本人反映，他们已轮候公屋多年但尚未经核实合资格获编配单位。他们担忧「绿置居」恒常化或会令出租公屋单位的供应减少，以致轮候编配单位的时间延长。在轮候公屋期间，他们的家庭入息或会上升至超出限额，因而同时丧失获编配公屋单位和购买「绿置居」单位的资格。就此，政府可否告知本会：
（一）当局估计在下期「绿置居」单位推出发售时，公屋轮候册的公屋申请人当中，
（i）符合资格购买「绿置居」单位的人数及其百分比，以及
（ii） 轮候公屋已超过三年但不合资格购买「绿置居」单位的人数及其百分比；
（二）会否放宽购买「绿置居」单位的资格，以涵盖轮候公屋已超过三年的公屋申请人；及
（三）会否拨出更多用地作兴建租住公屋单位之用，以确保出租公屋单位的供应不会因「绿置居」恒常化而减少？
答覆：
主席：
二○一七年《施政报告》指出政府会聚焦供应，在《长远房屋策略》的基础上，加大增加房屋单位方面的努力。根据去年十二月的公布，二○一七／一八至二○二六／二七年度十年期的总房屋供应目标为四十六万个。公营房屋供应目标为二十八万个单位，当中二十万个为公共租住房屋（公屋）单位。政府已觅得的公营房屋土地只可在上述十年期提供二十三万六千个单位，与二十八万个公营房屋单位的目标仍有距离。要达致供应目标，政府会继续努力寻找更多公营房屋的土地。
《施政报告》亦建议「绿表置居计划」（「绿置居」）恒常化和增加「绿置居」单位，加大力度帮助较有能力的绿表人士，包括公屋租户，循置业阶梯上移，腾出单位给有需要的市民。当公屋租户购买「绿置居」单位后，须交还所居住的公屋单位。这「一换一」的安排不会减少公屋供应量。若购买「绿置居」单位的绿表人士为已通过详细资格审查的公屋申请者，亦可更早地满足他们自置居所的诉求，同时把公屋资源分配予更有迫切需要的轮候人士。
香港房屋委员会（房委会）于二○一六年十月推出位于新蒲岗的「绿置居」先导项目景泰苑。「绿置居」先导计划采用现行居者有其屋计划（居屋）绿表申请者的定义，即公屋租户，以及其他符合绿表资格购买居屋类别人士，主要包括已通过详细资格审核并领取「绿表资格证明书」的公屋申请者。这是沿用多年的准则。
景泰苑全数857个单位已于二○一七年二月售出，超过800名买家为公屋租户，只有十六名为持有「绿表资格证明书」的公屋申请者。
房委会将检讨「绿置居」先导计划的成效。房委会在考虑把「绿置居」恒常化时，相信会研究日后「绿置居」项目的具体细节，包括定价机制、申请资格、及销售安排等。况且，由于公屋申请数目及已通过详细资格审查的公屋申请数目时刻变动，并只反映某个时段的情况，因此房委会无法估算有关数目在未来的变化。
完
2017年11月8日（星期三）
香港时间12时20分
香港时间12时20分