发展局局长会见传媒谈话全文（只有中文）
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记者∶未来几年的私楼供应量第一次下跌，动工量亦比预期少一半，会否担心未来的私楼供应不能达标？另外，是否需要推出更多土地？
发展局局长∶不是这么简单的。今天运房局（运输及房屋局）公布的（私人住宅一手市场供应统计）数字，如果大家有细看，当中有几个环节。基本上今年首三个季度，如果我没有记错，第一季是96,000，第二季是98,000，第三季是97,000，都是稳定的，相差不是太大。我不认为只看这么短的时间便可以为将来的趋势做判断。事实上，近几年我们在私人房屋土地供应上都能达标，预视未来，我们不觉得这方面的数字会再下跌。比较近几年的数字，将时间和空间拉长，好几年前四万多，到近两、三年的七万多和八万多，如果我没有记错，去年整年的数字是九万多，其实相对是稳定的。
你刚才说今年首三季的开工数字，同样而言，时间看得太短，未必适合。如果看二○一六年全年，我们当时有25,000多，二○一六年全年加今年首三季我们有34,000多。如果与之前两年比较，即二○一四年和二○一五年的总数加起来大概31,000。所以总数都不是差的。
记者∶特首林郑月娥在报章上说公屋供应量至八十万已经足够，这是否政府的新目标？政府内部有没有讨论过？你如何看？这会否违反了长策的目标？兴建如此大量的资助房屋对私楼楼价和供应会否有影响？
发展局局长∶根据长策（《长远房屋策略》），每年私人房屋土地供应目标约为18,000个单位，近几年我们都可以做到比达标多一些，但我们多次指出，形势还是严峻，因为推出土地后，还要做很多其他规划或准备好土地配套的工作。至于公营房屋策略，我认为由运房局去评论会比较合适。
记者：政府有没有讨论过这是一个新的公屋供应目标？
发展局局长：我只能重复之前的答案。有关方面由运房局牵头，由他们回答会比较合适。
记者：如果公屋以出售为主，接下来发展局寻找土地的限制会否增加？更难找到适合的用地？
发展局局长：是没有关系的。我曾多次解释，一般来说，寻找土地兴建私人房屋与寻找土地兴建公营房屋，我们的考虑会有点不同，包括如公营房屋的密度会较高，你看到很多公营房屋的层数可能会高一点；私人楼宇有时密度较低。而就公营房屋，我们很着重公共交通配套，因为可能居民对公共交通的需要比一般住私人楼宇的居民大。除此以外，还有其他方面，我们觅地时会这样考虑的。
完
2017年10月27日（星期五）
香港时间19时28分
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