屋宇署发表机利士南路五十号部分露台倒塌事件调查报告
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
调查结论指出，以下因素导致部分露台倒塌：
（i）混凝土强度下降；
（ii）钢筋锈蚀；
（iii）荷载增加；以及
（iv）缺乏维修保养。
涉事建筑物楼高六层，以钢筋混凝土建造，占用许可证于一九五六年批出。部分倒塌的露台长4.8米，从外墙伸出2.4米，由两条悬臂梁作为结构支撑。
事故发生后，屋宇署采取紧急行动，清拆一楼部分倒塌露台的剩余部分，并为涉事建筑物二楼、三楼及四楼的露台竖设临时支撑，以确保公众安全。
调查发现，露台原本的结构设计大致妥当，但当中一条悬臂梁的混凝土强度下降、钢筋锈蚀加上日久失修，抗剪强度因而降低。加上露台的地台被加高、护墙批荡及加设铝窗使荷载加重，最终令该悬臂梁被剪力破坏而触发部分露台倒塌。
屋宇署已向涉事建筑物的业主发出法定勘测令及强制验楼通知，要求业主勘测及检验楼宇状况。业主在完成勘测及检验后须提交补救方案及进行维修工程。涉事建筑物的业主已委任一名认可人士跟进有关命令和通知，现正进行详细勘测工程。屋宇署会继续密切跟进有关命令及通知的遵办情况。任何人士如无合理辩解而没有遵从法定命令或通知，可被检控，一经定罪，最高可判处罚款50,000元及监禁一年；以及每天罚款5,000元。
就上址已完成的紧急清拆及临时支撑工程，屋宇署已根据《建筑物条例》向有关业主发出缴费单，追讨工程及监督费。
另外，若日后有证据显示有人违反《建筑物条例》于涉事露台进行增加露台荷载的建筑工程，屋宇署会考虑提出检控。
屋宇署发言人强调，保持楼宇安全及为楼宇进行定期检查和适时维修属业主的责任。就楼龄达三十年或以上的私人楼宇，业主更应主动安排专业人员为其楼宇进行定期检验和所需维修。
调查报告已上载屋宇署网站www.bd.gov.hk，以供公众查阅。
完
2017年10月4日（星期三）
香港时间15时13分
香港时间15时13分