记者：现在看到公屋的土地方面，上年的报告都说有255 000个单位，今年少了，只剩236 000个，可否交代一下，缩减的原因是否和横洲事件有关系呢？另外，现在公屋轮候册上那么多人轮候，但公屋的供应量数字不变，其实很多人都觉得不太合理，为什么会维持不变的？
 
运输及房屋局局长：第一个问题，我们每年按照最新、我们所能够掌握到、可以供发展公营房屋用途的土地，计算究竟在未来十年期可以做到多少住宅单位，这个数字当然视乎我们找到多少土地，和有关土地在规划的一些改变，譬如改划用途，或者在一些其他的程序方面进展的情况，有些时候可能我们当初认为能够纳入十年期的，但到头来发觉到具体的现实情况，在规划所需要的时间，或有些项目可能在推展时候我们遇到的困难比预期更多的，那时就需要调校落成期了。

　　你提到横洲，横洲我们在过去，在去年来说，一直有计入第一期，因为那时我们已知道要一并发展一、二、三期，是没有可能在十年期里面做到的，所以把第一期放了在我们十年规划里面。横洲项目在目前来说，仍然在我们——我刚才所说——236 000的目标里面，不过若果横洲第一期在推展上遇到一些我们过去预计不到的，即比我们预计更复杂的话，这都是新变数，我们将来要面对的。

　　第二个问题关于公屋用地的供应方面，大家知道政府是需要很平衡地处理公屋的供应和私楼新用地的供应，我们用六四之比的原则就是，在整体的未来十年新增供应里面，有六成的单位是公营房屋，公营房屋里面当然再分出租和出售的，这个房委会会做一个判断。另一方面要维持稳定的私楼土地的供应，包括定期卖地，否则市场的讯息就是，私楼供应大幅度削减，可能对楼价、对租金都会产生对市民不利的影响。

（待续）

完

2016年12月20日（星期二）
香港时间19时20分