政府回应传媒就新庆路房屋发展的查询
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早前我们回应传媒查询时已指出，有关部门调整了新庆路公营房屋地盘的发展范围，务求公营房屋建屋量不会减少。我们亦提到调整了有关技术研究，整体研究新庆路和康宝路一带有发展潜力的土地作公营房屋发展。待研究完成后会向城市规划委员会（城规会）提出修订相关的分区计划大纲图，并会适时再谘询屯门区议会。预计新庆路、康宝路公营房屋发展建议将于现有十年计划（即二○一六／一七至二○二五／二六年）之后方可落成。
我们当时亦向传媒简述以下背景——我们在资料中找到一些提述，在二○一四年九月二日区议会会议前，我们在五月至八月进行了五次非正式游说，当时会面的地区代表是当时的屯门区议会副主席、屯门区议会辖下环境、卫生及地区发展委员会主席、屯门区议会辖下工商业及房屋委员会主席、当区区议员、屯门乡事委员会首副主席及村代表，区议会会议后亦有进一步的交流。
虽然部分地区代表在游说时表达反对意见，但我们仍觉得当时的计划是可行及值得向区议会推介，因此我们之后展开正式谘询，在二○一四年九月二日就当时的建议谘询屯门区议会。会上议员提及对交通、乡郊工业、拆迁及赔偿等关注。最终建议未能得到区议会的支持。二○一四年十月十七日及二○一五年三月十三日，城规会辖下乡郊及新市镇规划小组委员会分别批准了位于我们原建议项目地盘内两项私人住宅规划申请。
屯门区议会在二○一四年九月未能通过我们当时的建议后，我们一直在研究如何调整在新庆路地盘及附近范围兴建公营房屋。期间亦须顾及到城规会在二○一四年十月及二○一五年三月批准了上述的两项私人住宅规划申请。
在新庆路的发展上，我们至今仍在研究，但内部的工作方向是在二○一四年原方案的范围西端及接连的一块额外土地，兴建公营房屋；及假定在二○一四年原方案范围内的两项私人住宅项目落实，政府会以计入增加地积比率等方法，兴建公营房屋。建造房屋的估算数字会受不同因素影响而有转变，在内部讨论亦因为讨论的假设或目的不同而变更。最新的估算上述两部分分别可兴建约1,700及5,600个公营房屋单位。
另外，政府亦会在二○一四年原方案范围西面的康宝路另一块土地，研究公营房屋发展的可行性。
我们强调，就新庆路兴建公营房屋方案，研究工作目前尚未完成，仍有各种变数，影响日后我们研究的结果，包括正进行的技术研究，及我们应否将西面康宝路另一块拟作公营房屋发展的地盘纳入项目内等，因此建屋方案的内容包括单位数字仍有待敲定。
在此背景下，因应某些立法会提问和议题，我们希望向议员勾划十年以外的项目时，我们提及上述预计能较早开展在新庆路西端兴建约1,500个单位的构想。因方案的细节包括单位数字，仍充满变数，当时我们亦表明未能估计落成时间。
完
2016年9月29日（星期四）
香港时间23时54分
香港时间23时54分