发展局局长会见传媒谈话全文
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记者：局长，刚才你提到有人员到工厦派传单及「积非成是」的问题，是否有关人员到工厦巡查时发现，由政府公布（对工厦违契用途个案订定风险为本的执管安排）到现时为止，他们都没有意图纠正（违规）用途？
发展局局长：我刚才说「习非成是」并不单是针对他们，是指一般的情况，包括工厦里一些不合适的用途和例如招牌，尤其是一些有危险的招牌。这方面我们会下决心取缔。
记者：（政府）公布（执管安排）已有一段时间，但巡查工厦的时候是否发现他们未开始纠正（违规情况）？
发展局局长：我们一直在留意，限期是八月二十九日，大概还有四星期的时间。
记者：贝澳发现有倾倒泥头事件，《城市规划条例》有没有赋予权力给规划署执法？
发展局局长：我们很关注贝澳出现倾倒泥头的情况。我已责成副局长与环境局商讨，研究政府在这方面有什么可以做。目前来说，《城市规划条例》对某些地方的执法有一定的困难，我们会就这个问题展开跨部门研究，看看如何更有效地执法。
记者：报道指《城市规划条例》只覆盖一九九一年之后的土地规划，但贝澳一带于八十年代划为海岸保护区，未必可以涵盖，这是不是一个漏洞？
发展局局长：根据《城市规划条例》，个别地区如果已经纳入了分区计划大纲图，便不可重新纳入发展审批地区图。这与《城市规划条例》的演化历史有关，亦与我们之前在新界其他地方执法遇到的困难一样。这方面我们正在跟进。
记者：局长，昨日陈启宗说目前楼市是二十年来最健康，你刚才说楼市有调整，那你觉得现时楼市是否健康或是最健康？
发展局局长：目前，仍然有很多市民负担不起私人住宅的楼价，这是客观事实，亦是我们继续努力推动土地供应工作的一个很大动力。若要更多市民可以负担楼价，相信除了楼市调整之外，另一方面要兴建更多资助出售房屋。我们很希望在继续推动土地供应工作的同时，能够腾出多些土地作资助出售房屋用途。去年，行政长官于《施政报告》里提出，透过市建局及香港平民屋宇有限公司，就这方面提供协助，这是一些尝试。整体来说，如果我们的土地供应能够持续稳定，有更大进展时，可以拨多些土地兴建资助出售房屋，这是一个方向。至于楼价方面，影响楼价的因素很多，除了供应之外，亦受到大家心理预期影响。而心理预期也受很多因素影响，包括利率走势、外围和内地经济环境，以及香港本身的经济和就业环境，变数相当多。我们注意到之前有社会人士曾担心楼市出现断崖式的回落；但现在回望，大家知道不存在这种情况。这方面我们会密切留意，工作不能松懈。
记者：楼市是否健康？可否简单说明？
发展局局长：刚才叙述的情况是目前楼市客观现实的情况，希望大家继续支持我们的工作，令我们的土地房屋可以继续推出。多谢。
（请同时参阅谈话内容的英文部分。）
完
2016年7月30日（星期六）
香港时间13时41分
香港时间13时41分