新的新田科技城分区计划大纲草图刊宪及修订两份分区计划大纲核准图
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三份大纲图提供法定规划框架，以推展新田科技城和三宝树湿地保育公园。
新田科技城分区计划大纲草图的规划区占地约1 004公顷，包括牛潭尾分区计划大纲核准图北面主要是棕地的土地，以及数幅先前未有任何法定图则涵盖的土地。该规划区北面以深圳河及三宝树湿地保育公园为界，东北至河套区的新田科技城港深创新及科技园，东接古洞北新发展区和麒麟山，南达牛潭尾地区、新田军营和潭尾军营，西至米埔地区。
作特定用途的用地，面积共约313.24公顷，划为「其他指定用途」地带，分别用作「创新及科技」、「混合用途」、「文化和社区用途及配套用途和设施」及「物流、贮物和工场」等。当中，「其他指定用途」注明「创新及科技」地带的面积约为210公顷。
约44.78公顷的土地划为「住宅（甲类）」地带，作高密度住宅发展，用作发展资助房屋及私营房屋。
约78.48公顷的土地划为「乡村式发展」地带，就现有的认可乡村和适宜作乡村扩展的土地划定界线。新田公路以南一幅约0.6公顷的用地划为「乡村式发展（1）」地带，预留用作重置受政府项目影响的村屋／建屋地段。
约56.52公顷的土地划为「政府、机构或社区」地带，主要是提供政府、机构及社区设施，以配合当地居民及／或更广泛的地区、区域，以至全港的需要。
约55.88公顷的土地划为「休憩用地」，以提供户外公共空间作各种动态及／或静态康乐用途，以配合当地居民、在该区工作的人士和其他市民的需要。
约207.29公顷的土地划为「绿化地带」，主要是利用天然地理环境作为市区和近郊发展区的界限，以抑制市区范围的扩张，并提供土地作静态康乐场地。
约139.36公顷的土地划为「自然保育区」地带，规划意向是保存湿地及鱼塘的生态价值，或是保护和保存现有的天然景观、生态系统或地形特色。
牛潭尾分区计划大纲核准图的主要修订包括（i）剔出土地，以纳入新田科技城分区计划大纲草图编号S／STT／1，反映新田科技城中新田／落马洲地区的界线；（ii）把一幅毗连新潭路的用地由「住宅（丙类）」地带改划为「政府、机构或社区（1）」地带，以便发展拟议的社会福利设施；以及（iii）把潭尾军营以北的一幅用地由「综合发展区」地带改划为「绿化地带」以反映现有用地情况。
米埔及锦绣花园分区计划大纲核准图的主要修订包括（i）纳入新田分区计划大纲图西北部的一区，并把该区的大部分范围由「自然保育区」地带和「其他指定用途」注明「综合发展及湿地改善区」地带改划为「其他指定用途」注明「湿地保育公园」地带，以设立三宝树湿地保育公园，其余部分则保留为「自然保育区」地带；以及（ii）把担竿洲、白鹤洲和攸美新村一带的土地由「自然保育区」地带、「康乐」地带和「其他指定用途」注明「综合发展包括湿地修复区」地带改划为「其他指定用途」注明「湿地保育公园」地带。「其他指定用途」注明「湿地保育公园」地带的总面积约348.63公顷。
城规会亦同时修订牛潭尾分区计划大纲图和米埔及锦绣花园分区计划大纲图的《注释》及《说明书》以反映上述修订，并适当地更新各用途地带及规划区的一般性资料。
新的新田科技城分区计划大纲草图编号S／STT／1，以及载有修订项目的牛潭尾分区计划大纲草图编号S／YL-NTM／13和米埔及锦綉花园分区计划大纲草图编号S／YL-MP／7，现置于（i）城规会秘书处；（ii）规划资料查询处；（iii）粉岭、上水及元朗东规划处；（iv）元朗民政事务处；及（v）新田乡乡事委员会，让公众于办公时间内查阅。
任何人士可于五月八日或之前，就新的新田科技城分区计划大纲草图，以及牛潭尾分区计划大纲图和米埔及锦綉花园分区计划大纲图的有关修订，向城规会秘书作出书面申述。打算作出申述的人士宜参阅城规会规划指引编号29C「根据《城市规划条例》提交及处理申述及进一步申述」。
提交的申述亦应符合城规会规划指引编号29C所列明的规定。申述人应特别留意以下事项：
＊申述人如没有根据城规会规划指引编号29C提供全名及香港身份证／护照号码的首四个字母数字字符，则有关申述会视为不曾作出；及
＊城规会秘书处保留权利要求申述人提供身分证明以作核实。
该指引及有关表格可于上述地点（i）及（ii）索取，亦可从城规会的网页（www.tpb.gov.hk）下载。
分区计划大纲草图的复本现于北角和油麻地地图销售处发售，市民亦可于城规会网页（www.tpb.gov.hk）浏览该图的电子版本。
完
2024年3月8日（星期五）
香港时间16时00分
香港时间16时00分