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以下为署理运输及房屋局局长邱诚武今日（一月五日）在长远房屋策略督导委员会简报会后，会见传媒的谈话内容：
记者：今日据讲提供了一些数据，会怎样影响未来长远的房屋需求，是否都考虑到双非婴儿会来香港居住的住屋需要？
署理运输及房屋局局长：今天早上，我们与长远房屋策略督导委员会的成员，作了一个非正式的简介，主要由政府的经济顾问、规划署署长、统计处处长和房屋署的同事，将香港现在经济的情况和人口的状况、未来增长的推算，作一个介绍，让他们有一个认识。其实他们很多都是认识的，不过我们希望能够把最新的数据和状况，向他们交待一下，让大家在这个问题上有一个统一的认识，方便他们日后进行讨论和对住屋需求方面，有一个比较好的方法去估计和估算情况如何。所以今天整个作用就是这样。
记者：其实会上有没有哪些委员特别关注某些数字？都见到有些数字是显著特别不同的，与1998年时比较。
署理运输及房屋局局长：我相信，我们今天除了介绍这个状况之外，亦都是因为大家都对1998年的时候，对於我们住户的需求、长远的需求比较有兴趣，当年的模式、模型是怎样做的呢？我们都向大家介绍了。当然，亦都有很多委员都觉得，可能当年的模型未必能够充分的回应或反映实际的现实情况，他们也提了一些意见。当然这些意见对於他们日后如何去建造一个新的模式，去估计香港的长远房屋需求，是有相当帮助的。至於今日是主要交流了一些看法，你说哪些真的会成为日后推算模式的重要参考呢？这在正式的讨论中，他们会讨论到。
记者：在小组中或局方，会不会都觉得认为不是一块铁板过十年，一个规划，要有一个弹性，不是有一个建屋指标，十年一块铁板过。
署理运输及房屋局局长：今日没有怎样讨论到这个所谓十年。在之前，我相信大家都会对什么是长远房屋需求，其实有一个初步理解都觉得至少是说十年期，所以，我想我们说到长远，是用一个比较大约十年或者更长一些的单位，而不是说一个短期，本身一、两年或三年的一个状况。
记者：局方的想法是否都接受一个弹性的一个住屋需求的估计？例如每五年转一次，而不是十年同一个数字？
署理运输及房屋局局长：在以前亦曾经讨论过会留一些弹性，不是一个固定的数字。当然，最后来说，我相信这个要在日后，大家委员来说，真的是有结论，才能作准，之不过之前来说，都是一些大家交换的看法。
记者：从数字来看，想问一下，会不会都是说需要等公屋的人多一些？还是等私楼的人多一些？有没有这类数字可以推测到建屋量？无论是公屋或私楼？
署理运输及房屋局局长：其实，今天在介绍模型中，即是说过往的模型中，是有公营房屋和私人市场方面当年的估算。问题是，大家都会明白，在公营房屋方面，政府的掌握是会比较好的，不论是供应，或是有多少人正排队轮候上公屋。至於私人的市场来说，亦都反映到问题就是说与经济的周期变化关系很大，这亦都是在过往的模型，有些委员指出不能对应现实的问题，因为在过去十年间，或者十多年间，香港经济周期的上落相当大，这个上落相当大会影响，尤其是在私人市场中的住屋需求。虽然如此，但如果你拉匀了一个长远的情况来看，亦都看到了香港本身的经济增长，趋势增长是比较稳定的。过往用了十年的一个趋势增长来说，我们大约一个平均经济增长是百分之四点五左右，这个增长，以一个趋势来说，撇除了上上落落的话，可不可能作为一个长远房屋需求的一些基础呢？今天是有这些问题带了出来。
记者：有委员建议，政府再做一些进一步调查，了解一下有多少双非婴，或者来香港读书和工作的内地人，有没有意愿在香港置业。
署理运输及房屋局局长：至於双非婴儿的问题，或者这样说，因为我们过往是总共有约十七万双非婴儿，在过往亦做过很多次的调查，去估计究竟他们当中会有多少个有意愿会来香港住，他们有计算过一个比例，这些比例日后亦会供各委员参考，究竟是在我们计算的房屋需求中有多少。大家都知道，这些双非婴儿已经是没有了、停止了，所以我们正在处理的是一些过往的数字，将来亦不会再出现新的数字。这是一个背景供大家参考的。所以，大家在日后考虑的时候，明白现在处理的是过往的数字。但是，都要提醒一句，当时是通过调查去问过其意愿的，实际上他们来不来香港，还可能会随着经济环境和其他的变化，可能有分别的。
(请同时阅谈话内容的英文部分)
完
２０１３年１月５日（星期六）
香港时间１８时３４分
