城规会修订大埔分区计划大纲核准图
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城市规划委员会（城规会）今日（九月十七日）宣布修订大埔分区计划大纲核准图。
修订主要包括为大纲图的发展地带订定地积比率／总楼面面积及建筑物高度限制，使法定规划制度更明确和更具透明度，以符合公众的期望。总括而言，加入建筑物高度限制反映大埔新市镇现时的土地用途、景观及特色，采纳了梯级状概念，建筑物高度由核心地带向周边地区逐步递减。
其他修订包括改划及调整土地用途地带的界线，以反映现时的规划及用途。原来的「商业／住宅」地带改划为「住宅（甲类）」、「政府、机构或社区」或「休憩用地」地带。一幅位于宝乡街的土地由「商业／住宅」及「政府、机构或社区」地带改划为「住宅（甲类）１」地带，作公屋发展。此外，修订并包括将三幅位于「住宅（甲类）」、「康乐优先区」及「综合发展区（１）」地带的土地划为非建筑用地。
大埔分区计划大纲草图编号Ｓ/ＴＰ/２２现置于城规会秘书处、位于北角和沙田的规划资料查询处，以及沙田、大埔及北区规划处、大埔民政事务处和大埔乡事委员会，让市民于办公时间内查阅。
任何人士可于十一月十七日或之前，就有关修订向城规会秘书处作出书面申述，有关申述将供公众查阅。
大埔分区计划大纲草图复本现于北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可于城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该草图。
完
２０１０年９月１７日（星期五）
香港时间１８时２０分
