房屋及规划地政局局长在立法会房屋事务委员会会议的发言全文（只有中文）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　以下是房屋及规划地政局局长孙明扬今日（三月十七日）在立法会房屋事务委员会会议上的致辞全文：（只有中文）

主席：

房屋委员会刚於3月9日发表了「公屋租金政策检讨谘询文件」，就公屋租金政策检讨的初步结果展开为期三个月的公众谘询。

谘询文件对公屋租金政策的不同议题，作出了详细的分析，并提出不同的改善方案。当中最重要的一环，就是制定一套客观、清晰、能反映租户负担能力、又有助公屋计划持续发展的租金调整机制。负责检讨公屋租金政策的专责小组委员会的初步看法，是按物价或住户收入变化厘定一个「可加可减」的租金调整参考指数。

谘询文件亦就改善租金与入息比例中位数计算方法的不同方案、实施不划一租金、不包括差饷及管理费的净额租金、定期租约制度的可行性等多个课题提出了意见。

我想强调一点，就是任何改善租金政策的方案，都必定是以租户负担能力以及维持公屋计划持续发展为最主要的依归。谘询文件只列载了专责小组委员会的初步检讨结果，并不是最终建议。我们希望透过这次谘询，收集各方意见，寻求一个得到广泛支持，以及符合整体社会利益的方案。因此，我们会保持开放态度，乐意听取及考虑其他可行方案，才於本年稍后时间向房委会提交报告和作出具体建议。

现在我请房屋署助理署长陈嘉信先生向大家简介谘询文件内容。

完

２００６年３月１７日（星期五）
香港时间９时１０分

---