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以下是房屋及规划地政局局长孙明扬今日（三月十五日）在立法会财务委员会特别会议上，简介在新财政年度在房屋方面的工作重点的发言全文：
主席：
我希望在此向大家简介我们来年在房屋方面的工作重点及开支预算。
工作重点
首先，我们会继续维持促进房地产市场自由运作的政策，营造稳定的置业和投资环境。为此，我们会继续透过定期发放一手市场住宅供应数据及紧密监察业界销售楼花的自我规管机制，提高物业市场的透明度，让置业人士能够掌握准确资讯。
第二，在租住公屋方面，房屋委员会会继续投放足够资源，将公屋申请人的平均轮候时间维持於大约三年的水平。随领汇成功上市及公屋租金的司法覆核个案审结，过往影响房屋委员会财政状况的不明朗因素已经消除，房屋委员会在中短期可维持一个较为健康及可持续的财政状况。房屋委员会将继续审慎管理所得资金，首要目标是确保备有足够营运资本应付经常性及建筑开支，以及履行其职务，以达到较长远的政策目标。
在财政情况稳健的基础上，房屋委员会已决定动用六十三亿元於未来五年推行「全方位维修计划」，为全港公屋单位进行勘察及维修，另外亦会动用一亿一千万元为视障居民新增一系列支援措施及关顾服务，同时更放宽了「租金援助计划」的申请资格，务求帮助更多经济拮据的住户。我们希望透过这些针对性的措施，协助有真正需要的公屋住户。另一方面，为建立一套更能反映租户负担能力、更具弹性、并有助公屋计划持续发展的租金调整机制，房屋委员会已於三月九日就「公屋租金政策检讨」展开为期三个月的公众谘询。立法会房屋事务委员会亦安排了在三月十七日的会议上讨论这课题，公屋租金是一个非常重要的议题，影响深远，因此我们会搜集各方面的意见，努力谋求一个有社会共识及以整体利益为依归的方案。
房屋方面的公共开支
我们预算二零零六至零七年度的开支约为一百五十八点二亿元，占政府总公共开支的百分之六。在这一百五十八点二亿元当中，房屋委员会的开支占百分之九十九，即一百五十六点六亿元，主要用作兴建及管理租住公屋。至於余下的百分之一，其中八千九百万元会拨作支付房屋署在四个纲领方面的政府开支，包括有关私营房屋市场的事宜、对房屋委员会辖下已售出和分拆上市的楼宇进行的法定屋宇管制工作、为上诉委员会（房屋）提供行政支援，以及安置受清拆或天灾事故影响的家庭。
为提高效率，节省资源，房屋委员会一直努力精简架构，以及改善工作流程。房屋委员会的目标，是在二零零二年十月至二零零七年三月，删除约三千五百个职位。至本月底，房屋委员会将共删除三千一百一十七个职位（包括二十多个首长级人员职位），当中公务员职位的减幅达百分之二十二，超过政府所定的百分之十的减幅。房屋委员会将进一步删除约三百八十个职位，使整体编制的减幅达到百分之三十的目标。目标完成后，预计每年可节省约十三亿元薪酬支出。
总结
总括而言，房屋委员会会致力确保有稳定的资金和足够合适的土地来推动公屋持续发展。展望未来，政府会继续落实执行一套清晰、全面和贯彻的房屋政策，让房地产市场在明朗的环境下健康地发展，同时亦会审慎分配珍贵的房屋资源，务使社会有需要的阶层都能受惠。
我和我的同事乐意回答议员的提问。多谢主席。
完
２００６年３月１５日（星期三）
香港时间１０时４９分
