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以下为房屋及规划地政局局长孙明扬今日（十月二十一日）出席立法会规划地政及工程事务委员会就二零零五至零六年施政纲领的发言全文（只有中文）：
主席 ：
房屋及规划地政局在未来两年半内将推行四项新措施及十四项持续进行的措施。我们未来的施政策略和工作重点已载列於大家手上的报告。
在规划和地政方面，我们的政策是提供充足的土地以满足社会各方面的需要。现时勾地表内尚有３２幅合共２４公顷的土地供发展商选择，这些土地的面积有大有小，适合不同的发展用途包括住宅、商业等，位置更遍布於全港。除此之外，我们估计，在未来五年可供房屋发展的土地更有大约２５４公顷。我们会经常密切留意市场的情况，一有需要，便可透过勾地表制度适量地增加土地供应。为了使勾地表内提供的土地更符合市场的实际需要，我鼓励发展商就他们感兴趣的土地向我们提出意见。在制定二零零六至二零零七年度的勾地表时，我们会积极考虑这些提议，若经有关部门研究确定为合适的话，我们便会把这些土地放在勾地表内。在实施了优化勾地表制度的措施后，上月底有三幅土地成功售出。这显示有关措施有助於透过勾地表制度畅顺地供应土地，令土地较易勾出的同时，亦确保土地以公开市价出售。我期望发展商继续勾出土地并提供足够的住宅单位以满足需求，令未来的建屋量维持於合理的水平。
在促进楼宇维修方面，我很高兴向各位议员宣布我们由今日起展开为期三个多月的楼宇管理及维修第二阶段公众谘询。拟议的强制验楼计划是建基於第一阶段公众谘询所达成的社会共识。社会普遍倾向支持以强制验楼，作为长远解决楼宇失修问题的方法。此外，为了积极回应市民对窗户安全的关注，我们提出了加强窗户安全措施以作谘询。为了更充分掌握市民意见，我们在今年８月进行了独立的电话调查，结果显示约８成的受访者支持强制验楼和验窗，以确保楼宇安全。我们亦会同时制订一系列的配套措施，以协助业主履行其责任。我们已於会议上提交了今次公众谘询文件。倘若我们提出的各个建议获得社会大众的共识，便会马上筹备所需的立法工作。我们期望在２００７年将立法草案提交立法会审议。
我和我的同事乐意回答委员的问题。多谢大家。
完
２００５年１０月２１日（星期五）
香港时间１４时２８分
